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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 동구 용계동 755-81 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경104501이며 대구지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 318,347,280원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 155,990,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.23입니다.
입찰보증금은 15,599,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 용계동 755-81
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
169.00㎡(51.12평) |
| 건물면적 |
207.52㎡(62.77평) |
| 사건번호 |
2022타경104501 |
| 감정평가액 |
318,347,280원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 155,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,599,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.23(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용계동 755-81 |
대 |
169㎡ (51.12평)
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건물
반야월로2길 2-4 |
1층 주택 |
91.85㎡ (27.78평)
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| 2층 주택 |
74.67㎡ (22.59평)
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제시외건물
반야월로2길 2-4 |
반야월로2길 2-4 |
25.4
㎡(7.68평) |
| 반야월로2길 2-4 |
15.6
㎡(4.72평) |
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대상물건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "안심2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년3월27일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2004년5월6일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
가압류
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31,271,222원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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99,639,500원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
|
27,628,810원 |
| 2022년4월14일 |
가압류
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35,674,429원 |
| 2022년4월15일 |
임의경매
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| 2022년5월6일 |
가압류
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12,599,220원 |
| 2022년5월19일 |
가압류
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46,666,690원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년3월27일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2004년5월6일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
가압류
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31,271,222원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
|
99,639,500원 |
| 2022년4월14일 |
가압류
|
35,674,429원 |
| 2022년4월15일 |
임의경매
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| 2022년5월6일 |
가압류
|
12,599,220원 |
| 2022년5월19일 |
가압류
|
46,666,690원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같은 2층 주택임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "안심2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 318,347,280원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,382,108원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1996.03.27. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경104501 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-24
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주택
대구 동구 방촌동 1113-242
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 16.47평 |
116,029,760원
116,029,760원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 동호동 100-16
건물: 31.64평 , 토지(대지권): 55.06평 |
263,757,120원
129,241,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
대구 동구 입석로3길 26-15
건물: 52.92평 , 토지(대지권): 40.84평 |
287,972,750원
141,107,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
대구 동구 효신로8길 52-1
건물: 63.75평 , 토지(대지권): 67.61평 |
349,003,540원
244,302,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
대구 동구 신천동 401-1
건물: 54.09평 , 토지(대지권): 64.31평 |
575,377,180원
281,935,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-24
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주택
대구 동구 둔산동 474-1
건물: 59.85평 , 토지(대지권): 347.88평 |
1,436,348,520원
1,436,348,520원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경104501 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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