소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 1122
물건용도	토지/대지
토지면적	456.00㎡(137.94평)
건물면적
사건번호	2022타경56029
감정평가액	18,826,000원
최저입찰가	(70%) 13,178,000원
입찰보증금	(10%) 1,317,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장좌리 1122	대	456㎡ (137.94평)

일련번호 1), 2)토지는 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 벌교고등학교 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.수목 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 1.본 건 1항,2항,3항은 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리에 분포하여 소재하고 있으며 본 건 1항은 차량으로 접근이 비교적 양호함. 2.본 건 2항은 비포장 도로를 이용하여 접근이 가능하며 남측 지상에 분묘가 소재하고 있음. 3.본 건 3항은 경계벽 일부가 남아 있을뿐 주택 및 건물은 철거가 된 상태로 확인됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1), 2)토지는 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 벌교고등학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.21.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-01	대지  전남 보성군 조성면 조성리 667-6  , 토지(대지권): 314.30평	223,038,000원 124,902,000원	유찰 (2회)