소 재 지	경상남도 거제시 장평1로 180, 101동 13층1302호 (장평동,태완노블리안)  경상남도 거제시 장평동 660
물건용도	아파트
토지면적	55.04㎡(16.65평)
건물면적	84.85㎡(25.67평)
사건번호	2021타경6794
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(80%) 141,600,000원
입찰보증금	(10%) 14,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 장평1로 180	9609.0 분의 55.0379	55.037㎡ (16.65평)
건물 장평1로 180	13층1302호 (장평동,태완노블리안) 철근콘크리트구조	84.8475㎡ (25.67평)

경상남도 거제시 장평동 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월7일	근저당권	120,000,000원
2021년11월23일	강제경매
2022년4월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 장평동 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 해명로6길 19, 11층101-1101호  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 13.81평	108,000,000원 55,296,000원	유찰 (3회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 옥포로 315-2, 104동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 15.18평	64,000,000원 20,971,000원	유찰 (5회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 옥포로 161, 9층905호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 2.41평	160,000,000원 81,920,000원	유찰 (3회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 옥포로 161, 8층804호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 2.41평	159,000,000원 81,408,000원	유찰 (3회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 탑곡로4길 15, 3동  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 16.18평	71,000,000원 29,082,000원	유찰 (4회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 거제대로 3809-13, 7층703호  건물: 15.09평  , 토지(대지권): 18.00평	148,000,000원 60,621,000원	유찰 (4회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 용소7길 20, 104동  건물: 23.98평  , 토지(대지권): 14.78평	109,000,000원 87,200,000원	유찰 (1회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 덕포2길 23, 102동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 13.77평	160,000,000원 128,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-14	아파트  경남 거제시 장평2로 19, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.54평	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 상동1길 15-9, 308동  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 16.95평	96,000,000원 61,440,000원	유찰 (2회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 서문로3길 13, 102동  건물: 20.80평  , 토지(대지권): 15.86평	253,000,000원 129,536,000원	유찰 (3회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 옥포로 298, 5동  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 12.98평	83,000,000원 42,496,000원	유찰 (3회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 옥포로 315-2, 101동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 15.18평	55,000,000원 35,200,000원	유찰 (2회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 옥포대첩로2길 9, 8층801호  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 6.49평	148,000,000원 94,720,000원	유찰 (2회)
2023-09-25	아파트  경남 거제시 장평로6길 23, 105동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.79평	113,000,000원 72,320,000원	유찰 (2회)