수원지방법원 성남지원 경매3계 2022 타경 50385
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이 물건의 사건번호는 2022타경50385 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 덕풍공원로 38, 101동 10층1002호 (덕풍동,하남자이) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경50385이며 수원지방법원 성남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 850,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 595,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.07.03입니다.
입찰보증금은 59,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 덕풍공원로 38, 101동 10층1002호 (덕풍동,하남자이)
경기도 하남시 덕풍동 691
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
55.87㎡(16.90평) |
| 건물면적 |
125.07㎡(37.83평) |
| 사건번호 |
2022타경50385 |
| 감정평가액 |
850,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 595,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
덕풍공원로 38 |
32920.9 분의 55.8723 |
55.872㎡ (16.90평)
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건물
덕풍공원로 38 |
10층1002호 (덕풍동,하남자이) 철근콘크리트구조 |
125.07㎡ (37.83평)
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월6일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2021년10월29일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
압류
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| 2022년1월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2023.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 850,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,848,218원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.6.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50385 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-10
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아파트
경기 하남시 감일백제로 65, 1201동
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1,120,000,000원
1,120,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-11-06
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아파트
경기 하남시 대성로 259, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.96평 |
503,000,000원
352,100,000원 |
재진행
(1회)
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2023-10-10
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아파트
경기 하남시 대청로116번길 59, 407동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.08평 |
601,000,000원
420,700,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-10
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아파트
경기 하남시 덕풍공원로 50, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.23평 |
610,000,000원
298,900,000원 |
재진행
(2회)
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2023-10-10
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아파트
경기 하남시 미사강변대로 240, 802동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.17평 |
892,000,000원
624,400,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-10
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아파트
경기 하남시 미사강변한강로 60, 110동
[대지권미등기]
건물: 30.82평 |
1,340,000,000원
938,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-23
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아파트
경기 하남시 신장로205번길 30, 102동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.38평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-23
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아파트
경기 하남시 신평로 36, 109동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 7.89평 |
584,000,000원
408,800,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-02
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아파트
경기 하남시 신평로 81, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.43평 |
689,000,000원
482,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경50385 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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