본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
서울특별시 강남구 자곡로 101, 605동 11층1102호 (자곡동,래미안강남힐즈) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3791이며 서울중앙지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,160,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,382,400,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.07.04입니다. 입찰보증금은 138,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 서울특별시 강남구 자곡로 101, 605동 11층1102호 (자곡동,래미안강남힐즈)
 서울특별시 강남구 자곡동 611
물건용도 아파트
토지면적 82.24㎡(24.88평)
건물면적 101.94㎡(30.84평)
사건번호 2022타경3791
감정평가액 2,160,000,000원 
최저입찰가 (64%) 1,382,400,000원 
입찰보증금 (10%) 138,240,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

자곡로 101
80305.2 분의 82.24 82.24㎡ (24.88평)
건물

자곡로 101
11층1102호 (자곡동,래미안강남힐즈) 철근콘크리트구조 101.94㎡ (30.84평)
서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년7월28일 근저당권 720,000,000원
2020년7월21일 압류
2022년11월24일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 494,577,472원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.28.근저당권
이 물건의 사건번호는 2022타경3791 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2023-11-07  아파트
 서울 강남구 언주로 557, 16층1602호
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 5.98평
1,920,000,000원
1,228,800,000원
유찰
(2회)
2023-10-26  아파트
 서울 강남구 삼성로4길 17, 506동
 건물: 16.33평  , 토지(대지권): 13.63평
1,860,000,000원
1,488,000,000원
유찰
(1회)
2023-10-31  아파트
 서울 강남구 선릉로137길 20, 1층102호
 건물: 34.42평  , 토지(대지권): 18.72평
1,284,000,000원
1,027,200,000원
유찰
(1회)
2023-10-26  아파트
 서울 강남구 언주로 615(논현동), 101동
 건물: 14.36평  , 토지(대지권): 5.01평
1,350,000,000원
1,080,000,000원
유찰
(1회)
2023-10-19  아파트
 서울 강남구 삼성로51길 37, 105동
 건물: 5.14평  , 토지(대지권): 2.67평
650,000,000원
520,000,000원
유찰
(1회)
2012-11-22  아파트
 서울 강남구 역삼동 712-1 개나리아파트 [별도등기]
 건물: 56.73평  , 토지(대지권): 29.31평
1,490,000,000원
1,490,000,000원
유찰
(1회)
2023-11-01  아파트
 서울 강남구 삼성로 11, 320동
 건물: 28.52평  , 토지(대지권): 15.29평
3,420,000,000원
1,751,040,000원
유찰
(3회)
이 물건의 사건번호는 2022타경3791 (서울중앙지방법원)입니다
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