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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 4층401호 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4710이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 13,740,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 2,309,282,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2023.10.12입니다.
입찰보증금은 230,928,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 4층401호
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
2,066.31㎡(625.06평) |
| 건물면적 |
5,229.63㎡(1,581.96평) |
| 사건번호 |
2022타경4710 |
| 감정평가액 |
13,740,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 2,309,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 230,928,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.12(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가납리 428 |
11314.0 분의 84.141 |
84.141㎡ (25.45평)
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| 11314.0 분의 51.137 |
51.137㎡ (15.47평)
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| 11314.0 분의 73.765 |
73.765㎡ (22.31평)
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| 11314.0 분의 103.644 |
103.644㎡ (31.35평)
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| 11314.0 분의 103.644 |
103.644㎡ (31.35평)
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| 11314.0 분의 73.765 |
73.765㎡ (22.31평)
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| 11314.0 분의 136.071 |
136.071㎡ (41.16평)
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| 11314.0 분의 68.992 |
68.992㎡ (20.87평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 35.317 |
35.317㎡ (10.68평)
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| 11314.0 분의 66.794 |
66.794㎡ (20.21평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 53.459 |
53.458㎡ (16.17평)
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| 11314.0 분의 60.729 |
60.729㎡ (18.37평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 51.839 |
51.839㎡ (15.68평)
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| 11314.0 분의 66.237 |
66.237㎡ (20.04평)
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건물
가납리 428 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
167.64㎡ (50.71평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층404호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층405호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층406호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층407호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층408호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층409호 철근콘크리트구조 |
153.7㎡ (46.49평)
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| 4층410호 철근콘크리트구조 |
135.3㎡ (40.93평)
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| 4층411호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층412호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층413호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층414호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층415호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층416호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층417호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층418호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층419호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층420호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층421호 철근콘크리트구조 |
169.05㎡ (51.14평)
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| 4층422호 철근콘크리트구조 |
89.38㎡ (27.04평)
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| 4층423호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층424호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층425호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층426호 철근콘크리트구조 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 4층427호 철근콘크리트구조 |
174.61㎡ (52.82평)
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| 4층428호 철근콘크리트구조 |
344.38㎡ (104.17평)
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| 4층429호 철근콘크리트구조 |
186.69㎡ (56.47평)
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| 4층430호 철근콘크리트구조 |
262.31㎡ (79.35평)
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| 4층431호 철근콘크리트구조 |
262.31㎡ (79.35평)
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| 4층432호 철근콘크리트구조 |
186.69㎡ (56.47평)
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| 4층433호 철근콘크리트구조 |
129.42㎡ (39.15평)
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| 4층434호 철근콘크리트구조 |
212.95㎡ (64.42평)
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납초등학교" 남동측 인근에 위치. 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
4층 431호 |
2016.11.16 |
[보]24,252,100
[월]2,425,210 |
| 주OO |
4층 432호 |
2020.03.12 |
[보]2,278,500
[월]186,000 |
| 주OO |
불명 |
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| 정OO |
4층 401호 |
2019.09.05 |
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| 재OO |
4층 전부(401호~434호) |
2016.04.05 |
[보]6,700,000,000
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| 주OO |
불명 |
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| 민OO |
4층 422호 |
2021.04.19. |
[보]5,600,700
[월]560,070 |
| 오OO |
불명 |
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| 이OO |
4층 427호 |
2020.12.28 |
[보]9,187,500
[월]750,000 |
| 김OO |
4층 420호 |
2017.04.11 |
[보]18,375,000
[월]1,500,000 |
| 주OO |
4층 401호 |
2016.07.21 |
[보]6,982,500
[월]570,000 |
| 하OO |
불명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월11일 |
전세권
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6,700,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.경기도경제과학진흥원 직원의 진술에 의하면 4층 전부(401호~434호)를 임차하여 일부 호수를 나누거나 통합하고, 6개 호수를 추가하여 총 40개 호수를 분양하였다고 하며, 호수의 표시가 공부와 현황이 상이한 부분이 다수 존재하므로 점유 및 이용현황은 집행관 현황조사보고서를 참조하기 바람. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 경기도경제과학진흥원 직원 최성일에 의하면 이 건 부동산 전부(401호-434호)를 임차하여, 일부 호수를 나누거나 통합하여 6개 호수를 추가하여 총 40개 호수를 입주 분양하였다고 함.
- 목록1.2.
등기부상 401호, 402호 구분건물(공장)로 되어 있으나, 현황은 출입문을 지나 3개(401호, 402호, 403호)의 공장으로 구분되어 있음.
- 목록3.
공부상 `403호`이나 현황은 `404호`로 되어 있음.
- 목록4.
공부상 `404호`이나 현황은 `405호`로 되어 있음.
- 목록5.
공부상 `405호`이나 현황은 호수표시가 없으나 입주분양 4층 평면도에 의하면 `406호`로 되어 있음.
- 목록6.
공부상 `406호`이나 현황은 호수표시가 없으나 입주분양 4층 평면도에 의하면 `407호`로 되어 있음.
- 목록7.
공부상 `407호`이나 현황은 `408호`로 되어 있음.
- 목록8, 9.
등기부상 `408호`, 409호 구분건물로 되어 있으나, 현황은 통합하여 하나의 사무실(공장)로 되어 있고 호수표시 없으나 입주분양 4층 평면도에 의하면 `409호` 410호로 되어 있음.
- 목록10.
공부상 `410호`이나 현황은 호수표시가 없고, 입주 분양 4층 평면도에 의하면 `411호`로 되어 있음.
- 목록11,12,13.
등기부상 411,412,413호 구분건물로 되어 있으나, 현황은 통합하여 하나의 사무실(공장)로 되어 있고, 각 출입문에 412호, 413호, 414호 호수표시 있음.
- 목록14.
공부상 `414호`이나 현황은 `415호`로 되어 있음.
- 목록15.
공부상 `415호`이나 현황은 `416호`로 되어 있음.
- 목록16.
공부상 `416호`이나 현황은 `417호`로 되어 있음.
- 목록17.
공부상 `417호`이나 현황은 `418호`로 되어 있음.
- 목록18.
공부상 `418호`이나 현황은 `419호`로 되어 있음.
- 목록19.
공부상 `419호`이나 현황은 `420호`로 되어 있음.
- 목록20, 21.
등기부상 420호, 421호 구분건물로 되어 있으나, 현황은 각 출입문(호수표시 420호,421호)을 지나 3개(421호, 422호, 423호)의 사무실(공장)로 구분되어 있음.
- 목록22.
공부상 `422호`이나 현황은 `424호`로 되어 있고, 문이 잠겨 있어 내부를 확인할 수 없었으며, 첨부된 입주 분양 4층 평면도에 의하면 423호와 통합하여 하나의 사무실(공장)로 되어 있으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함..
- 목록23.
공부상 `423호`이나 현황은 `425호`로 되어 있고, 문이 잠겨 있어 내부를 확인할 수 없었으며, 첨부된 입주 분양 4층 평면도에 의하면 422호와 통합하여 하나의 사무실(공장)로 되어 있으나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함...
- 목록24.
공부상 `424호`이나 현황은 `426호`로 되어 있음.
- 목록25.
공부상 `425호`이나 현황은 `427호`로 되어 있음.
- 목록26.27.
공부상 `426호, 427호`이나 현황은 출입문에 호수표시가 없고 출입문을 지나 3개(428호, 429호, 430호)의 사무실(공장)로 구분되어 있음.
- 목록28.
공부상 `428호`이나 현황은 `431호`로 되어 있음.
- 목록29.
공부상 `429호`이나, 현황은 공부상 429호, 430호, 431호, 432호를 통합하여 경기벤처창업지원센터 운영사무실(현황상 400호)과 432호와 431호 일부에 현황상 435호, 436호, 437호, 438호, 439호, 440호 6개의 사무실(공장)을 구분하여 만들어져 있고, 위치 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
- 목록30.
공부상 `430호`이나 현황은 공부상 429호, 430호, 431호, 432호를 통합하여 경기벤처창업지원센터 운영사무실(현황상 400호)과 432호와 431호 일부에 현황상 435호, 436호, 437호, 438호, 439호, 440호 6개의 사무실(공장)을 구분하여 만들어져 있고, 위치 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
- 목록31.
공부상 `431호`이나 현황은 공부상 429호, 430호, 431호, 432호를 통합하여 경기벤처창업지원센터 운영사무실(현황상 400호)과 432호와 431호 일부에 현황상 435호, 436호, 437호, 438호, 439호, 440호 6개의 사무실(공장)을 구분하여 만들어져 있고, 위치 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
- 목록32.
공부상 `432호`이나 현황은 공부상 429호, 430호, 431호, 432호를 통합하여 경기벤처창업지원센터 운영사무실(현황상 400호)과 432호와 431호 일부에 현황상 435호, 436호, 437호, 438호, 439호, 440호 6개의 사무실(공장)을 구분하여 만들어져 있고, 출입문에 432호로 표시되어 있으며 위치 등 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
- 목록33.34.
등기부상 433호, 434호 구분건물로 되어 있으나, 현황은 문이 잠겨 있어 내부를 확인할 수 없었고, 첨부된 입주 분양 4층 평면도와 경기도경제과학진흥원 직원 최성일과 401호 정은호의 진술에 의하면 3개(432호, 433호, 434호)의 사무실(공장)로 구분되어 있다고 하나 정확한 것은 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.11. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4710 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4710 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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