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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 춘천시 석사동 765-13 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2632이며 춘천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 834,196,880원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 583,938,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.05.22입니다.
입찰보증금은 58,393,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 석사동 765-13
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
240.00㎡(72.60평) |
| 건물면적 |
554.62㎡(167.77평) |
| 사건번호 |
2022타경2632 |
| 감정평가액 |
834,196,880원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 583,938,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,393,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석사동 765-13 |
대 |
240㎡ (72.60평)
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건물
애막골길20번길 23 |
1층 다가구주택 |
140.4㎡ (42.47평)
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| 2층 다가구주택 |
140.4㎡ (42.47평)
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| 3층 다가구주택 |
140.4㎡ (42.47평)
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| 4층 다가구주택 |
92.67㎡ (28.03평)
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제시외건물
애막골길20번길 23 |
애막골길20번길 23 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 애막골길20번길 23 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 애막골길20번길 23 |
17.15
㎡(5.19평) |
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강원도 춘천시 석사동 소재 "우석초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
305호 전부 |
2021.02.15. |
[보]30,000,000
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| 김OO |
401호 전부 |
2020.02.14. |
[보]40,000,000
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| 민OO |
미상 |
2017.05.23 |
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| 서OO |
301호 전부 |
2019.03.13. |
[보]60,000,000
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| 심OO |
205호 전부 |
2022.03.14. |
[보]40,000,000
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| 윤OO |
104호 전부 |
2017.07.05. |
[보]60,000,000
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| 이OO |
204호 전부 |
2021.01.06. |
[보]40,000,000
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| 임OO |
303호 전부 |
2021.02.08. |
[보]40,000,000
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| 정OO |
402호 전부 |
2021.11.05. |
[보]11,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
103호 전부 |
2018.12.26. |
[보]35,000,000
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| 조OO |
304호 전부 |
2021.02.05. |
[보]40,000,000
|
| 차OO |
201호 전부 |
2017.12.20. |
[보]45,000,000
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| 최OO |
202호 전부 |
2019.03.14. |
[보]38,000,000
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| 최OO |
203호 전부 |
2016.08.12. |
[보]40,000,000
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| 최OO |
206호 전부 |
2022.01.27. |
[보]40,000,000
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| 최OO |
302호 전부 |
2021.02.18. |
[보]45,000,000
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| 추OO |
101호 전부 |
2021.02.26. |
[보]40,000,000
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| 한OO |
102호 33㎡ |
2019.03.15. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
심우현 : 확정일자는 전세권설정등기 일자임.
최유돈 : 확정일자는 전세권설정등기 일자임.
추재호 : 확정일자는 전세권설정등기 일자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월26일 |
근저당권
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366,600,000원 |
| 2021년6월4일 |
가압류
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10,137,106원 |
| 2021년8월4일 |
가압류
|
15,378,379원 |
| 2021년11월11일 |
압류
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| 2022년11월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년5월26일 |
근저당권
|
366,600,000원 |
| 2020년2월13일 |
전세권
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40,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2021년3월10일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2021년5월13일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2021년6월4일 |
가압류
|
10,137,106원 |
| 2021년8월4일 |
가압류
|
15,378,379원 |
| 2021년11월11일 |
압류
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| 2022년11월11일 |
임의경매
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| 2023년2월23일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
목록2 : 현황 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 및 경량철골구조 징크지붕이고, 4층은 공부상 사무소이나 현황 용도는 다가구 주택임.
건축물대장상 증축일자와 실제 증축일자가 상이한바, 정확한 사항은 별도의 조사를 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택(원룸)등으로 사용중임.[사진 1]
위건물내 제시외
가 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 부속사 약 11.8㎡[사진 2] - 2층
나 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 부속사 약 11.8㎡[사진 2] - 3층
다 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 계단실 약 17.15 [사진 3-5] - 4층
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 춘천시 석사동 소재 "우석초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 18명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2632 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2632 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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