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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 화순군 도곡면 온천1길 112 (제1동) 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4982이며 광주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,257,554,820원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 360,566,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2023.11.15입니다.
입찰보증금은 36,056,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 도곡면 온천1길 112 (제1동)
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,233.90㎡(675.75평) |
| 건물면적 |
751.30㎡(227.27평) |
| 사건번호 |
2022타경4982 |
| 감정평가액 |
1,257,554,820원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 360,566,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,056,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천암리 749 |
대 |
2233.9㎡ (675.75평)
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건물
온천1길 112-1 |
1층 숙박시설 |
211.68㎡ (64.03평)
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| 2층 숙박시설 |
257.04㎡ (77.75평)
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| 단층 숙박시설 |
151.2㎡ (45.74평)
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| 1층 숙박시설 |
39㎡ (11.80평)
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| 2층 숙박시설 |
24.84㎡ (7.51평)
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| 옥탑1층 |
21.6㎡ (6.53평)
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제시외건물
온천1길 112-1 |
온천1길 112-1 |
14.58
㎡(4.41평) |
| 온천1길 112-2 |
16.20
㎡(4.90평) |
| 온천1길 112-2 |
15.16
㎡(4.59평) |
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전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월12일 |
근저당권
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672,000,000원 |
| 2018년12월26일 |
압류
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| 2022년6월24일 |
가압류
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48,198,342원 |
| 2022년7월6일 |
임의경매
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| 2022년7월11일 |
가압류
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20,081,956원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년2월12일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
|
48,198,342원 |
| 2022년7월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
-목록2.의 1층 면적이 등기사항증명서상 211.68㎡이나 건축물대장 및 현황은 294.84㎡임[83.16㎡증축].
-목록2. 주건물의 공부상 구조는 "블록구조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황은 "블록구조, 벽돌구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕"이며, 목록3.의 공부상 구조는 "블록구조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황은 "블록구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕"임.
-현황조사시점 기준 부동산표시 숙박시설(무인텔)은 영업이 중지된 상태임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4982 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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숙박시설
전남 화순군 도곡면 온천1길 28-18
건물: 444.14평 , 토지(대지권): 349.27평 |
1,793,324,770원
514,182,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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숙박시설
전남 화순군 도곡면 천암리 752
건물: 988.27평 , 토지(대지권): 995.01평 |
4,654,733,600원
2,606,651,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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숙박시설
전남 화순군 도곡면 원화리 605
건물: 1,006.88평 , 토지(대지권): 1,040.69평 |
3,790,598,400원
2,122,735,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4982 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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