소 재 지	경기도 이천시 대월면 대월로 848, 101동 7층701호 (삼원엑스포아파트)  경기도 이천시 대월면 초지리 732
물건용도	아파트
토지면적	54.20㎡(16.40평)
건물면적	84.46㎡(25.55평)
사건번호	2022타경36191
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(70%) 133,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대월로 848	16457.9 분의 54.203	54.203㎡ (16.40평)
건물 대월로 848	7층701호 (삼원엑스포아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.4555㎡ (25.55평)

경기도 이천시 대월면 초지리 소재 대월면사무소 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입가능, 버스정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월16일	근저당권	150,000,000원
2018년12월20일	근저당권	13,000,000원
2018년12월20일	근저당권	7,500,000원
2021년11월19일	압류
2022년10월17일	임의경매
2023년2월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 대월면사무소 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입가능, 버스정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(15,605,136원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경31308(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	아파트  경기 이천시 부발읍 경충대로 2096-44,  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 1.70평	96,000,000원 96,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트  경기 이천시 증신로291번길 105, 105동  건물: 22.00평  , 토지(대지권): 14.14평	222,000,000원 155,400,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	아파트  경기 이천시 갈산로 60, 102동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 15.16평	470,000,000원 329,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 이천시 갈산동 614-2 보은아파트  건물: 7.54평  , 토지(대지권): 6.27평	62,000,000원 62,000,000원	신건 (0회)