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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 경주시 대경로 4391 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경11704이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,601,634,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 784,801,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.05입니다.
입찰보증금은 78,480,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 대경로 4391
경상북도 경주시 광명동 352-1
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,544.00㎡(467.06평) |
| 건물면적 |
244.00㎡(73.81평) |
| 사건번호 |
2022타경11704 |
| 감정평가액 |
1,601,634,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 784,801,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 78,480,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광명동 352-7 |
도로 |
90㎡ (27.23평)
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| 도로 |
26㎡ (7.87평)
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| 주유소용지 |
1428㎡ (431.97평)
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건물
대경로 4391 |
단층 사무실 |
84㎡ (25.41평)
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제시외건물
대경로 4391 |
대경로 4391 |
160
㎡(48.40평) |
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경상북도 경주시 광명동 소재 "광명마을회관" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
미상 |
2022.2.23.(사업자등록신청일) |
[보]2,000만원
[월]월50만원 |
| 김OO |
폐업중이라고 함. |
2021.11.16.(사업자등록신청일) |
[보]1억원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월1일 |
근저당권
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1,188,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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950,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
임의경매
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| 2022년7월12일 |
압류
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| 2022년11월21일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월1일 |
근저당권
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1,188,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
|
950,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
임의경매
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| 2022년11월21일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물 포함), 공장저당법 제6조 기계기구목록 포함.
2. 기계기구목록 중 감정서상 기호(2) 주유기는 실제 6복식 50ℓ/min×4EA 80ℓ/min×2EA, 기호(5) 주유기는 실제 "SP-2UR2P" 180ℓ/min×2EA, 기호(8) 세차기는 소재 불명.
3. 기계기구는 국내에서 제작된 "주유기, 지하저장탱크" 등으로 현상 및 관리상태는 보통. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 위 부동산목록4번지상에 캐노피가 소재함. (사진참조)
2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 광명동 소재 "광명마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 슬래브지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11704 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경11704 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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