소 재 지	충청남도 당진시 송산면 당산리 57-173
물건용도	기타토지
토지면적	661.00㎡(199.95평)
건물면적
사건번호	2022타경53721
감정평가액	49,575,000원
최저입찰가	(24%) 11,903,000원
입찰보증금	(10%) 1,190,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.09.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 당산리 57-173	염전	661㎡ (199.95평)

충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 "당산1리마을회관" 북동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2022년1월26일	가압류	41,153,886원
2022년5월13일	가압류	11,645,596원
2022년7월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유자 우선매수권 행사는 1회만 행사할 수 있음 공부상 염전이나 현황 답으로 이용 중 [부동산 현황조사서 비고란] - 본 건 부동산은 당진시 송산면 당산리에 경지정리가 잘 된 답들 사이에 소재한 토지로 1개의 큰 답 중에서 안쪽부분의 4각형 모양으로 면적은 절반쯤 차지하는 것으로 보이며, 주변환경은 송산농협비건조저장센타의 큰 건물이 주변에 있고, 농경지와 조금 멀리에 농가주택, 야산들이 있으며, 접근성은 포장된 도로와 연결된 농로(수로도 있음)를 통하여 농기계가 다닐 수 있는 답임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 "당산1리마을회관" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.26.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	충남 당진시 석문면 삼화리 651-41 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.03평	181,830,000원 89,097,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	충남 당진시 석문면 삼화리 651-37 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,000.07평	358,701,000원 175,764,000원	유찰 (2회)