소 재 지	강원도 정선군 신동읍 예미리 122-11
물건용도	토지/전
토지면적	1,980.00㎡(598.95평)
건물면적
사건번호	2022타경1259
감정평가액	217,590,000원
최저입찰가	(49%) 106,619,000원
입찰보증금	(10%) 10,661,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 예미리 122-11	전	59㎡ (17.85평)
	답	1355㎡ (409.89평)
	전	98㎡ (29.65평)
	답	184㎡ (55.66평)
	대	283㎡ (85.61평)
	대	1㎡ (0.30평)

강원도 정선군 신동읍 예미리 소재 "예미역" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월6일	근저당권	113,000,000원
2020년2월21일	근저당권	100,000,000원
2022년8월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -지적경계불분명 -목록1~4 농지취득자격증명 불필요(제2종일반주거지역, 신동읍 사실조회회신) [부동산 현황조사서 비고란] -기호 1번은 `전`으로 보임. -기호 2번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보임. -기호 4번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 5,6번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 정선군 신동읍 예미리 소재 "예미역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 6. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	전  강원 정선군 정선읍 귤암리 718 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,238.74평	53,235,000원 18,260,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	전  강원 정선군 화암면 몰운리 279-11 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.03평	33,060,000원 33,060,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  강원 정선군 북평면 북평리 755-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 162.08평	105,552,600원 73,887,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  강원 정선군 신동읍 예미리 665-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 363.61평	125,122,100원 87,585,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  강원 정선군 신동읍 운치리 232-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 8,758.89평	848,739,100원 848,739,100원	신건 (0회)