[남양주시 진접읍 주택] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-26 경매투자문의 <2021타경12356> 경기도 주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 조경수 포함(감정평가서 참조) 2. 목록 4. 지분매각

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 1)목록1. 토지 - 지목은 도로이고, 현황은 진입도로로 이용됨 2)목록2. 토지 - 지목은 대지이고, 지상에 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 단독주택이 있음 3)목록3. -철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 단독주택임 4)목록4. -지목은 도로이고, 현황은 진입도로로 이용됨 5)목록5.토지 - 지목은 임야이고, 현황은 소나무 등 잡목이 있으며, 진입도로가 있어 진입이 용이함 - 묘지 1기가 있으나, 이는 육안 관찰에 의한 것이므로 정확한 묘지관계 등은 별도 확인이 필요함 6)목록6. 토지 - 지목과 동일한 임야임 7)목록8. 토지 - 지목은 도로이고, 현황은 진입도로로 이용됨 8)목록9. 토지 - 지목은 임야이고, 현황은 묘지부지로 묘 4기가 소재함 9)목록10. 토지 - 지목은 도로이고, 현황은 진입도로로 이용됨 10)목록11. 토지 - 지목과 동일한 임야임 11)목록12. 토지 - 지목과 동일한 도로임 12)목록13. 토지 - 지목과 동일한 임야임 13)목록14. 토지 - 지목과 동일한 임야로 잡풀이 무성함 14)목록15. 토지 - 지목과 동일한 임야이고, 지상에 컨테이너박스 1동이 있음 15)목록16.토지 - 지목은 임야이고, 현황은 도로와 인접함 16)목록17. 토지 - 지목과 동일한 도로임 17)목록18. 토지 - 지목과 동일한 임야임 18)목록19. 토지 - 지목은 임야이고, 현황은 진입도로로 이용됨 19)목록20. 토지 - 지목과 동일한 도로임 20)목록21. 토지 -지목과 동일한 도로임 21)목록22. 토지 -지목과 동일한 도로임 22)목록23. 토지 -지목은 답이나, 현황은 잡풀이 무성함 23)목록24. 토지 - 지목과 동일한 도로임 24)몰록25. 내지 목록 26. 토지 - 지목은 답이나, 현황은 주택용지로 공사를 하다가 중지된 듯 잡풀이 무성하고 웅벽이 있음 25)목록27. 토지 - 지목은 묘지이나, 현황은 일부 묘지부지로 조성되어 있으나 묘지는 소재하지 않고, 일부는 잡목이 무성한 경사지임 나. 제시외 건물 - 컨테이너박스 1동

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 남양주시 및 포천시에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록.1 : 2015.11.23.근저당권, 목록.2,3 : 2017.2.17.근저당권 목록.4 : 2020.5.28.압류