소 재 지	경상남도 통영시 산양읍 영운리 659-9
물건용도	토지/대지
토지면적	1.50㎡(0.45평)
건물면적
사건번호	2022타경22427
감정평가액	634,500원
최저입찰가	(80%) 508,000원
입찰보증금	(10%) 50,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영운리 659-9	대	1.50㎡ (0.45평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년4월20일	압류
2022년4월13일	강제경매
2022년4월19일	가압류	144,782,623원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 도로로 이용중으로 집행관 현황조사보고서상 보고됨, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외 건물 1. 블록조 및 판넬구조 슬라브 및 판넬지붕 단층 주택 1동 2. 철파이프조 비닐하우스 1동 3. 철파이즈조 비닐하우스 1동 4. 철구조 동물사육시설 1동

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.13. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  경남 통영시 산양읍 삼덕리 502-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.54평	2,488,500원 1,991,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 정량동 162-49  , 토지(대지권): 3.93평	7,826,000원 5,009,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 욕지면 서산리 465-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 22.54평	8,330,800원 6,665,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 중앙동 38-10  , 토지(대지권): 1.42평	13,806,000원 4,524,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 사량면 금평리 810 [법정지상권]  , 토지(대지권): 108.90평	30,492,000원 24,394,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 한산면 염호리 209-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 107.09평	50,852,100원 26,037,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 북신동 262-2 [농지취득자격증명]  건물: 4.11평  , 토지(대지권): 71.09평	83,298,400원 66,639,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 광도면 죽림리 1073 [법정지상권]  , 토지(대지권): 176.06평	285,382,000원 182,645,000원	유찰 (2회)