소 재 지	경기도 평택시 현덕면 장수리 291-7
물건용도	토지/답
토지면적	535.80㎡(162.08평)
건물면적
사건번호	2022타경46269
감정평가액	92,501,600원
최저입찰가	(100%) 92,501,600원
입찰보증금	(10%) 9,250,160원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장수리 291-7	답	314.80㎡ (95.23평)
	답	14.60㎡ (4.42평)
	답	206.40㎡ (62.44평)

경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림등이 혼재함. 위치. 일반상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년8월30일	가압류	13,229,048원
2022년1월24일	가압류	18,770,970원
2022년8월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각 2.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) [부동산 현황조사서 비고란] * 목록1,5 : 단층주택 건물과 그 대지임. 건물은 목조대문이 자물쇠로 단단히 시정되어 있으며, 대지에는 제시외 창고(정면과 후면 각 소재)가 소재하고 수목과 수풀이 우거진 나대지에 기물이 적치되어 있음. * 목록4 : 위 목록1,5와 인접해있으며, 지목은 전이나 현황은 제시외 큰 창고와 작은 구조물, 계사가 소재하고 수목과 잡풀이 우거진 묵답상태 부분에 기물이 적치되어 있음. * 목록2,3,6 : 각 지목대로 답으로 이용 중임. 목록2는 인접지 답 및 논둑 등에 둘러쌓인 답이고, 목록3은 잡풀이 우거진 논둑에 걸쳐저있는 작은 면적의 답이며, 목록6은 폭 3미터 정도의 자갈길과 조그만 구거 사이에 위치하는 답임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림등이 혼재함. 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.30.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 노양리 138-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.91평	74,408,000원 74,408,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	답  경기 평택시 현덕면 장수리 67-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 641.60평	407,232,000원 407,232,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경기 평택시 현덕면 화양리 477-14  , 토지(대지권): 2.00평	2,634,701원 2,634,701원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경기 평택시 포승읍 신영리 648 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 99.83평	90,090,000원 63,063,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경기 평택시 포승읍 희곡리 241-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 502.45평	433,521,000원 303,465,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 안중읍 대반리 396-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 19.97평	10,230,000원 7,161,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 장안동 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 785.90평	1,310,258,000원 917,181,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 오성면 창내리 349-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,459.74평	699,712,000원 489,798,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경기 평택시 오성면 창내리 349-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 945.77평	453,342,500원 317,340,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  경기 평택시 현덕면 대안리 1424-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 617.98평	443,309,300원 310,317,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  경기 평택시 서탄면 내천리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 903.27평	1,424,322,000원 997,025,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경기 평택시 안중읍 삼정리 151-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.05평	201,401,839원 98,687,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,307.71평	2,180,842,000원 1,068,612,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 진위면 신리 352 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 110.11평	77,896,000원 38,169,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경기 평택시 팽성읍 석근리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.91평	57,637,680원 28,242,000원	유찰 (2회)