소 재 지	세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 1층130호  세종특별자치시 조치원읍 죽림리 114-1
물건용도	근린상가
토지면적	22.92㎡(6.93평)
건물면적	55.25㎡(16.71평)
사건번호	2022타경8450
감정평가액	386,000,000원
최저입찰가	(49%) 189,140,000원
입찰보증금	(10%) 18,914,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세종로 2282	4769.0 분의 22.92	22.92㎡ (6.93평)
건물 세종로 2282	1층130호 철근콘크리트구조	55.25㎡ (16.71평)

대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남측인근 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월12일	근저당권	922,000,000원
2022년11월18일	가압류	15,867,652원
2022년12월2일	가압류	8,019,311원
2022년12월9일	임의경매
2023년2월28일	가압류	56,213,002원
2023년3월10일	가압류	15,524,560원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 목록2번 130호, 목록3번 131호는 비어있는 공실임 ⓑ 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남측인근 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 288, 1층120호 (나성동,세종갤러리밸류시티)  건물: 11.09평  , 토지(대지권): 3.41평	358,000,000원 42,118,000원	유찰 (6회)
2024-06-05	근린상가  세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)  건물: 28.97평  , 토지(대지권): 10.21평	1,382,000,000원 967,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층108호 (새롬동,해피라움더블유)  건물: 14.22평  , 토지(대지권): 5.01평	734,000,000원 513,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층601-1호  건물: 23.85평  , 토지(대지권): 5.53평	335,000,000원 164,150,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층601-2호  건물: 43.41평  , 토지(대지권): 10.06평	610,000,000원 298,900,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층602호  건물: 165.99평  , 토지(대지권): 38.48평	2,335,000,000원 1,144,150,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층605호  건물: 33.00평  , 토지(대지권): 7.65평	464,000,000원 227,360,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	근린상가  세종특별자치시 마음로 272-22, 1층 112호  건물: 16.71평  , 토지(대지권): 4.63평	688,000,000원 337,120,000원	재진행 (2회)
2024-05-09	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 273, 1층106호 (나성동,새롬씨티)  건물: 16.90평  , 토지(대지권): 4.40평	1,064,000,000원 521,360,000원	재진행 (2회)
2024-05-09	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 273, 1층107호 (나성동,새롬씨티)  건물: 14.48평  , 토지(대지권): 3.77평	912,000,000원 446,880,000원	재진행 (2회)
2024-04-02	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호  건물: 12.09평  , 토지(대지권): 2.93평	883,000,000원 883,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층111호  건물: 7.55평  , 토지(대지권): 1.83평	551,000,000원 551,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층202호  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 4.38평	516,000,000원 516,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 5층513호  건물: 31.00평  , 토지(대지권): 7.51평	445,000,000원 445,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	근린상가  세종특별자치시 가름로 253, 1층 102호  건물: 11.53평  , 토지(대지권): 1.82평	623,000,000원 436,100,000원	유찰 (1회)