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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 해남군 해남읍 해남로 160-83 종교시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2117이며 광주지방법원 해남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 576,082,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 405,470,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.07.10입니다.
입찰보증금은 40,547,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 해남읍 해남로 160-83
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| 물건용도 |
종교시설 |
| 토지면적 |
35,582.00㎡(10,763.56평) |
| 건물면적 |
551.31㎡(166.77평) |
| 사건번호 |
2022타경2117 |
| 감정평가액 |
576,082,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 405,470,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,547,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신안리 22-3 |
종교용지 |
1423㎡ (430.46평)
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| 임야 |
32773㎡ (9,913.83평)
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| 임야 |
547㎡ (165.47평)
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| 임야 |
839㎡ (253.80평)
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건물
해남로 160-83 |
단층 사찰 |
68.96㎡ (20.86평)
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| 단층 창고 |
23.76㎡ (7.19평)
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| 단층 사찰 |
88.69 ㎡ (26.83평)
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제시외건물
신안리 22-3 |
신안리 22-3 |
6.7
㎡(2.03평) |
| 신안리 22-3 |
34.4
㎡(10.41평) |
| 신안리 22-3 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 신안리 산36 |
63
㎡(19.06평) |
| 신안리 산36 |
63.9
㎡(19.33평) |
| 신안리 산36-1 |
40.1
㎡(12.13평) |
| 신안리 산36-1 |
44.2
㎡(13.37평) |
| 신안리 산36-1 |
25.6
㎡(7.74평) |
| 신안리 산36-1 |
4
㎡(1.21평) |
| 신안리 산41-1 |
71.1
㎡(21.51평) |
| 신안리 산41-1 |
2.5
㎡(0.76평) |
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전라남도 해남군 해남읍 신안리 소재“우슬체육공원”남동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월22일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
지상권
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| 2022년1월18일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년4월22일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비, 관정 각 포함 매각
목록 2의 부속건물 조적조 세멘기와지붕 단층창고 23.76㎡은 멸실되어 소재불명
지상에 납골묘 및 구조물 등 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가;후면 판넬조 강판지붕 창고(ㄱ),목록2-나:소재불명,목록3-다:전면 목조 기와지붕 가추(ㄴ),목록1)지상 목조 강판지붕 정자(ㄷ),각파이프조 판넬지붕 주차장(ㄹ),목록4)임야상태의 묵`전`,목록5)목조 기와지붕 사찰(ㅁ),조적조 기와지붕 추모관(ㅂ),목록6)및 대부분 타 지상에 판넬조 판넬지붕 주택 및 식당(ㅅ),조적조 강판지붕 창고 및 화장실(ㅇ),목록7) 및 목록1)지상에 조적조 판넬지붕 주택 및 지붕 태양광시설(ㅈ)소재하며 목록1,5,6,7)지상 조경수목 다수 및 및 조경석,납골묘 구조물이 산재해 있으며 본건 건물을 제외한 제시외 건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ:건축물대장 미등록)은 채무자의 아버지 소유라고 주장함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 해남군 해남읍 신안리 소재“우슬체육공원”남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2117 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2117 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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