소 재 지	인천광역시 부평구 주부토로 6, 2층2300호 (부평동,엡스201)  인천광역시 부평구 부평동 205-2
물건용도	근린상가
토지면적	1.92㎡(0.58평)
건물면적	4.03㎡(1.22평)
사건번호	2022타경523166
감정평가액	11,000,000원
최저입찰가	(17%) 1,849,000원
입찰보증금	(10%) 184,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.09.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 주부토로 6	5063.4 분의 1.917	1.917㎡ (0.58평)
건물 주부토로 6	2층2300호 (부평동,엡스201) 철골철근콘크리트구조	4.03㎡ (1.22평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천지하철1호선 부평시장역" 남동측 인근의 위치. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월7일	압류
2015년3월5일	압류
2016년6월16일	가압류	16,551,208원
2019년12월4일	압류
2022년8월24일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 전체 건물이 폐쇄되어 출입구가 가림막 등으로 차단되어 있어 내부 진입이 불가한 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] - 목적 건물(엡스 201)은 지하철 `부평시장역`과 `시장회전교차료` 사이에 있는 대형 쇼핑건물임. - 주변 탐문결과 본 건물(엡스201)은 폐쇄된지 오래됐으며, 그 상태로 계속 방치되고 있다고 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천지하철1호선 부평시장역" 남동측 인근의 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.07. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  인천 부평구 동수천로 39, 8층804호 [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 1.81평	189,000,000원 22,236,000원	유찰 (6회)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 새벌로 29, 1층112호  건물: 97.50평  , 토지(대지권): 27.27평	2,139,000,000원 1,497,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-07	근린상가  인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호  건물: 1.30평  , 토지(대지권): 0.58평	8,900,000원 4,361,000원	유찰 (2회)