소 재 지	전라북도 무주군 무주읍 한풍루로 323, 1층102호  전라북도 무주군 무주읍 당산리 1238
물건용도	근린상가
토지면적	26.79㎡(8.10평)
건물면적	46.02㎡(13.92평)
사건번호	2022타경5357
감정평가액	107,900,000원
최저입찰가	(70%) 75,530,000원
입찰보증금	(10%) 7,553,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한풍루로 323	1246.0 분의 26.79	26.79㎡ (8.10평)
건물 한풍루로 323	1층102호 철근콘크리트구조	46.02㎡ (13.92평)

본건 기호 1∼7)구분건물은 전라북도 무주군 무주읍 당산리 소재 "KT&G 무주지점" 서측 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년7월19일	근저당권	1,508,000,000원
2011년7월19일	근저당권	910,000,000원
2017년11월10일	근저당권	400,000,000원
2019년5월31일	압류
2022년3월25일	가압류	38,467,838원
2022년10월26일	가압류	192,598,071원
2022년11월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 사무실 용도 [부동산 현황조사서 비고란] 201호와 202호의 경우 임차인들도 정확한 경계를 모르므로 측량을 할 필요가 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1∼7)구분건물은 전라북도 무주군 무주읍 당산리 소재 "KT&G 무주지점" 서측 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 7. 19.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  전북 무주군 무풍면 구천동로 350, [유치권]  건물: 73.78평  , 토지(대지권): 76.40평	190,000,000원 93,100,000원	유찰 (2회)