[ 충청북도 제천시 주택 법원경매 ]

제천시경매, 금성면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 6217 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.12.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 청주지방법원 제천지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기가처분
가등기를 하는데 있어서도 공동신청주의에 의해 당사자간의 협력이 필요한데,가등기 의무자가 신청에 동의하지 않거나 신청에 협력하지 않는 경우에 법원에 가등기를 해야 한다는 취지의 가처분명령신청을 하고 이 명령에 의하여 일방적으로 행하는 가등기를 말한다. 가처분이라는 법원의 결정에 의하여 가등기가 있게 되지만 기등기이기 때문에 가등기의 순위보전 효력을 갖게 된다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경6217 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청북도 제천시 금성면 청풍호로33길 10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경6217이며 청주지방법원 제천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,432,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 3,259,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2023.12.11입니다. 입찰보증금은 325,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청북도 제천시 금성면 청풍호로33길 10
 충청북도 제천시 금성면 구룡리 82-6
물건용도 주택
토지면적 54.80㎡(16.58평)
건물면적 7.70㎡(2.33평)
사건번호 2022타경6217
감정평가액 12,432,000원 
최저입찰가 (26%) 3,259,000원 
입찰보증금 (10%) 325,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.12.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 6회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

구룡리 82-6 		대 54.80㎡ (16.58평)
건물

청풍호로33길 10 		단층 주택 7.7㎡ (2.33평)
제시외건물
청풍호로33길 10 		청풍호로33길 10 45.5 ㎡(13.76평)
청풍호로33길 10 32 ㎡(9.68평)
충청북도 제천시 금성면 구룡리 소재 "금성면행정복지센터" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
1988년11월26일 근저당권 8,000,000원
2022년7월14일 강제경매
2022년10월11일 가압류 43,304,665원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
1988년11월26일 근저당권 8,000,000원
2022년7월14일 강제경매
2022년7월28일 압류
2022년10월11일 가압류 43,304,665원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록1번-부동산등기부등본상 1층 60.04㎡ 1층 38.50㎡로 건물표시변경등기가 되었고 이중에서 1층 60.04㎡는 소재불명임. 지상소재 제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명) 공유자 우선매수신청은 1회 입찰에 한해 행사할 수 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
현황재조사명령에 기하여 제천시청 민원실에 방문하여 건축물대장을 열람한바 폐쇄건축물관리대장은 존재하지 않는다고 하여 일반건축물관리대장을 첨부하였으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 일반건축물대장 참조)
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2023.12.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 금성면 구룡리 소재 "금성면행정복지센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1988.11.26.근저당권
이 물건의 사건번호는 2022타경6217 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-13  주택
 충북 제천시 덕산면 월악리 560
 건물: 249.00평  , 토지(대지권): 398.39평 		928,184,300원
475,230,000원		 유찰
(3회)
2024-05-13  주택
 충북 제천시 신동 147 [농지취득자격증명]
 건물: 96.14평  , 토지(대지권): 527.86평 		569,785,200원
572,785,200원		 재진행
(0회)
2024-05-13  주택
 충북 제천시 칠성로10안길 6-3
 건물: 43.96평  , 토지(대지권): 50.58평 		150,489,440원
150,489,440원		 신건
(0회)
2024-05-27  주택
 충북 제천시 송학면 무도리 445-6 [농지취득자격증명]
 건물: 643.04평  , 토지(대지권): 4,521.47평 		2,939,541,220원
2,351,633,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2022타경6217 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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