소 재 지	경기도 의왕시 안양판교로 100, 106동 11층1103호 (포일동,인덕원푸르지오엘센트로)  경기도 의왕시 포일동 685
물건용도	아파트
토지면적	40.18㎡(12.16평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2022타경1207
감정평가액	1,300,000,000원
최저입찰가	(64%) 832,000,000원
입찰보증금	(10%) 83,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안양판교로 100	74387.0 분의 40.1837	40.183㎡ (12.16평)
건물 안양판교로 100	11층1103호 (포일동,인덕원푸르지오엘센트로) 철근콘크리트구조	84.9891㎡ (25.71평)

경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 남측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월12일	근저당권	720,000,000원
2021년7월30일	근저당권	1,050,000,000원
2022년7월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의왕시 포일동 소재 "포일초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.3.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 부곡중앙남6길 53, 1동  건물: 14.80평  , 토지(대지권): 10.09평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  경기 의왕시 위인로 20, 103동  건물: 14.97평  , 토지(대지권): 8.88평	285,000,000원 228,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 의왕시 모란길 43, 5동  건물: 11.25평  , 토지(대지권): 9.20평	347,000,000원 347,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트  경기 의왕시 부곡초등1길 16, 1동  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 8.28평	494,000,000원 252,928,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 내손로 13, 107동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.13평	918,000,000원 734,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 45, 202동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 22.45평	1,090,000,000원 697,600,000원	유찰 (2회)