소 재 지	전라남도 보성군 노동면 대련리 산117-4
물건용도	토지/임야
토지면적	284.00㎡(85.91평)
건물면적
사건번호	2022타경51789
감정평가액	4,828,000원
최저입찰가	(70%) 3,380,000원
입찰보증금	(10%) 338,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대련리 산117-4	임야	284㎡ (85.91평)

본건 기호(1),(7)은 전라남도 보성군 회천면 동율리에, 기호(2),(3),(8)은 전라남도 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년3월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 및 인접필지와 일단지로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1,7항은 보성군 회천면 동율리 만수마을 인근에 위치한 답으로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 경지정리된 답으로 접근성이 좋음. 본건 2,3,8항은 보성군 보성읍 주봉리 보성남초등학교 인근에 위치한 대지 및 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 보통임. 본건 4,5,6항은 보성군 노동면 대련리 적련저수지 인근에 위치한 전 및 임야임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1),(7)은 전라남도 보성군 회천면 동율리에, 기호(2),(3),(8)은 전라남도 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.21. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전남 보성군 득량면 도촌리 산126-2  , 토지(대지권): 11,001.93평	31,641,900원 22,149,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전남 보성군 조성면 은곡리 산31-8 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 21,839.90평	93,857,400원 93,857,400원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 보성군 미력면 도개리 산3-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 33,891.19평	252,702,700원 252,702,700원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산224  , 토지(대지권): 1,939.03평	58,972,000원 26,419,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산227 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,191.46평	267,388,000원 119,790,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 벌교읍 징광리 산224-2  , 토지(대지권): 1,054.82평	42,541,400원 19,058,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 보성군 보성읍 주봉리 산73  , 토지(대지권): 556.00평	15,071,600원 15,071,600원	신건 (0회)
2024-06-17	임야  전남 보성군 문덕면 봉갑리 산80-4  건물: 1.21평  , 토지(대지권): 12,810.57평	205,165,700원 58,825,000원	유찰 (5회)
2024-06-17	임야  전남 보성군 노동면 대련리 29-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,056.06평	167,240,160원 93,654,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	임야  전남 보성군 노동면 대련리 29-11  , 토지(대지권): 598.81평	13,658,550원 7,649,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	임야  전남 보성군 노동면 거석리 산112  , 토지(대지권): 7,290.25평	41,406,400원 28,984,000원	유찰 (1회)