감정가는 200,000,000원입니다.

최저입찰가는 16,471,000원(8%)입니다.

입찰일은 2024.01.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 1,647,100원 입니다.

  ▶ 위치 : 강원도 홍천군 홍천읍 연봉로6길 7, 주동 6층605호 (베네치아아파트)
  ▶ 유형 : 아파트
  ▶ 사건번호 : 2022 타경 53883
  ▶ 집행법원 : 춘천지방법원

이 물건의 사건번호는 2022타경53883 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
강원도 홍천군 홍천읍 연봉로6길 7, 주동 6층605호 (베네치아아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경53883이며 춘천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 16,471,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2024.01.08입니다. 입찰보증금은 1,647,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 강원도 홍천군 홍천읍 연봉로6길 7, 주동 6층605호 (베네치아아파트)
 강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 153-5
물건용도 아파트
토지면적 36.03㎡(10.90평)
건물면적 69.06㎡(20.89평)
사건번호 2022타경53883
감정평가액 200,000,000원 
최저입찰가 (8%) 16,471,000원 
입찰보증금 (10%) 1,647,100원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.01.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 7회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

연봉로6길 7 		1481.0 분의 36.0275 36.027㎡ (10.90평)
건물

연봉로6길 7 		6층605호 (베네치아아파트) 철근콘크리트구조 69.06㎡ (20.89평)
강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 건물전부 2018.03.21. [보]140,000,000
매각물건명세 비고  김민 : 경매신청채권자가 임차보증금을 대위변제함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년8월8일 근저당권 30,000,000원
2019년12월26일 근저당권 45,000,000원
2020년1월2일 근저당권 75,000,000원
2020년2월18일 가압류 22,227,353원
2021년3월23일 가압류 100,000,000원
2021년11월2일 압류
2022년4월15일 임차권설정 140,000,000원
2022년9월29일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구순위 6번 주택임차권등기(2022. 4. 15, 접수 제7395호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
경매신청채권자는 임차권등기(임차권자 김민)의 보증금을 대위변제하고 우선변제권을 승계한 채권자임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 한 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -주거용아파트임.
김대표 분석의견
추천해 드리거나 권해드릴 수 있는 물건입니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구순위 6번 주택임차권등기(2022. 4. 15, 접수 제7395호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함."
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.08.근저당
이 물건의 사건번호는 2022타경53883 (춘천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
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상담 전화번호 010-2371-3237
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