[홍성군 광천읍 아파트] 충청남도 홍성군 광천읍 충서로 206-15, 경매상담 <2022타경19354> 충청남도 아파트 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 "답"이나 토지이용계획확인서 및 집합건축물대장상 "대"로 기재되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산표시목록상의 부동산 소재지는 충남 홍성군 광천읍 충서로 206-15, 101동 7층 701호(광천아파트)임 - 본건 부동산 소재지 지번인 충남 홍성군 광천읍 신진리 526-5번지에 임하여 현황조사한 바, 그 지상에 ‘솔스빌 아파트’가 있음을 확인하였고 그 ‘솔스빌 아파트’에 ‘101동’이라는 표시도 없고 ‘광천아파트’라는 표시도 없음 - 그러나, 위 ‘솔스빌 아파트’ 관리실 외벽에 ‘충서로 206-15’의 도로명주소 표시판이 부착되어 있는 점, 위 ‘솔스빌 아파트’ 현관문 옆에 있는 우편함 윗부분에 ‘충서로 206-15, 새우편번호 32296’이라는 도로명주소와 더불어 새 우편번호를 안내하는 글자판이 부착되어 있는 점, 본건 부동산 소재지의 지번 및 도로명주소에 위 ‘솔스빌 아파트’ 외에 다른 아파트는 존재하지 아니하는 점, 위 ‘솔스빌 아파트’는 동(棟)이 한 개 동(棟) 밖에 없는 점, 행정안전부의 도로명주소 검색사이트에서 검색어 ‘충서로 206-15’를 검색하면 검색결과가 총 1건만 나타나는데 그 지번은 위 신진리 526-5로 나타나고 건물명은 ‘솔스빌아파트’로 검색되며 ‘동(棟)을 선택하세요’라는 메뉴에는 오로지 101동만 선택할 수 있도록 되어 있는 점, 본건 부동산인 701호 세대출입문에 홍성지원으로부터 우편물이 왔다는 우편물 도착 안내서가 부착되어 있고 그 수신인은 노영희로 본건 채무자와 같은 이름인 점 등을 종합하면 부동산표시목록상에 기재된 본건 부동산인 ‘충남 홍성군 광천읍 충서로 206-15, 101동 7층701호(광천아파트)’와 현장에서 확인한 ‘충남 홍성군 광천읍 충서로 206-15, 솔스빌 아파트 7층 701호’는 동일한 부동산으로 판단됨 - 폐문부재로 소유자 등 이해관계인을 만나지 못하여 경매 안내문을 세대출입문에 부착함 - 전입세대열람내역서 열람한 바, 전입세대주 존재하지 아니함을 확인함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "광천역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.11.06. 근저당권