감정가는
709,851,000원입니다.
최저입찰가는 186,083,000원(26%)입니다.
입찰일은 2023.12.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,608,300원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 거제시 사등면 청곡리 산5-1
▤ 유형 : 토지/임야
▤ 사건번호 : 2022 타경 427
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경427 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 사등면 청곡리 산5-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경427이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 709,851,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 186,083,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2023.12.04입니다.
입찰보증금은 18,608,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 청곡리 산5-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,263.00㎡(2,802.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경427 |
| 감정평가액 |
709,851,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 186,083,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,608,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
청곡리 산5-1 |
임야 |
6177㎡ (1,868.54평)
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| 전 |
1766㎡ (534.22평)
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| 과수원 |
1320㎡ (399.30평)
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경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청곡마을" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2011년11월10일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2011년11월10일 |
지상권
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| 2015년12월30일 |
가등기
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| 2016년12월20일 |
근저당권
|
930,000,000원 |
| 2017년7월7일 |
압류
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| 2017년10월10일 |
압류
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| 2017년12월7일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2018년4월2일 |
가압류
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59,106,849원 |
| 2018년12월11일 |
가압류
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842,275,344원 |
| 2022년1월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2,3 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록1에 연고 미상의 분묘 3기 소재
-최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 영향 받는 가격임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2023.12.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청곡마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경427 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,648.56평 |
193,762,000원
193,762,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-53
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,064.50평 |
77,418,000원
77,418,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
8,105,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
108,098,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 덕포동 산195
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,020.18평 |
238,617,000원
190,894,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 동부면 학동리 산60-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,999.90평 |
31,734,432원
8,318,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-15
|
임야
경남 거제시 두모동 산34-10
[분묘기지권]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 6,509.80평 |
344,536,000원
176,402,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 상둔리 산87-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,410.04평 |
122,480,000원
50,168,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
|
임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
65,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
임야
경남 거제시 문동동 15-15
, 토지(대지권): 382.66평 |
69,575,000원
22,798,000원 |
유찰
(5회)
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|
2024-05-27
|
임야
경남 거제시 문동동 산14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,059.98평 |
174,287,100원
57,110,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-27
|
임야
경남 거제시 사등면 사곡리 산11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 90.15평 |
13,410,000원
1,800,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
|
임야
경남 거제시 사등면 오량리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,360.06평 |
311,375,000원
65,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-27
|
임야
경남 거제시 사등면 오량리 산141-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,030.14평 |
280,476,000원
224,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
임야
경남 거제시 사등면 창호리 1022-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,610.83평 |
48,373,838원
30,959,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경427 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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