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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 평택시 진위면 하북리 142 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경45648이며 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,221,631,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,578,599,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.12입니다.
입찰보증금은 157,859,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 진위면 하북리 142
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
767.00㎡(232.02평) |
| 건물면적 |
1,005.36㎡(304.12평) |
| 사건번호 |
2022타경45648 |
| 감정평가액 |
3,221,631,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,578,599,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 157,859,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하북리 142 |
대 |
619㎡ (187.25평)
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| 대 |
130㎡ (39.33평)
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| 대 |
18㎡ (5.45평)
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건물
하북리 142 |
1층 근린생활시설 |
190.16㎡ (57.52평)
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| 2층 근린생활시설 |
390.26㎡ (118.05평)
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| 3층 근린생활시설 |
390.26㎡ (118.05평)
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| 옥탑 |
34.68㎡ (10.49평)
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경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
미상 |
2019.03.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 배OO |
303호 |
2018.08.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 와OO |
39.42평방미터 |
2017.12.18 |
[보]미상
[월]200,000 |
| 김OO |
301호 |
2022.01.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
307호 |
2021.02.01 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월14일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
가압류
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702,797,445원 |
| 2022년7월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년12월14일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
가압류
|
702,797,445원 |
| 2022년7월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2,3 공부상 지목은 '대'이나, 목록2는 일부 현황 '도로', 목록3은 전체 현황 '도로'임. 신청채권자로부터 임차인들은 무상임대차라는 보정서(첨부: 채무자겸소유자 작성 확인서)가 제출되었으나, 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 `로뎀`이라는 건물명 표시가 부착되어 있는 지상3층 건물과 그 부지 및 주차장, 진입로에 해당하는 토지 등 대지임.
* 목록4 : 건물외관에 채무자겸 소유자인 `주식회사 방주`의 기숙사로 이용 중이라는 표시가 있으며(별도로 출입하는 공동출입구가 2개 있는데, 각 출입구에 `방주, 남자기숙사 출입구` 및 `방주, 여자기숙사 출입구`라는 표지가 부착되어 있음), 각 전자키로 시정되어 있음.(출입구 외에도 우편함 각 호실마다 안내문을 투여함).
* 목록1,2,3 : 목록1은 목록4 건물의 부지, 주차장 등에 해당하는 토지임. 목록2는 건물 및 주차장 입구 부근의 토지이고, 목록3은 건물 모퉁이 경계부근에 해당하는 토지인데, 각 포장된 도로를 일부 포함하는 형태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경45648 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경45648 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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