소 재 지	경상남도 함안군 군북면 대암길 183-5
물건용도	근린주택
토지면적	1,721.00㎡(520.60평)
건물면적	997.08㎡(301.62평)
사건번호	2022타경1271
감정평가액	1,116,649,400원
최저입찰가	(51%) 571,725,000원
입찰보증금	(10%) 57,172,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.11.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕대리 474	대	1721㎡ (520.60평)
건물 대암길 183-5	1층 주택	332.36㎡ (100.54평)
	2층 주택	332.36㎡ (100.54평)
	3층 주택	332.36㎡ (100.54평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월26일	근저당권	1,200,000,000원
2022년4월5일	가압류	10,000,000원
2022년4월8일	가압류	1,296,000,000원
2022년4월11일	가압류	1,657,500,000원
2022년4월12일	가압류	2,384,193,372원
2022년4월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 주식회사 원우성업 기숙사로 이용중임(현황:공실). 전기료 체납으로 단전되어 있는 것으로 현황조사됨. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1:2011.11.11.근저당권 목록2:2012.09.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	근린주택  경남 함안군 대산면 서촌리 281-2  건물: 280.95평  , 토지(대지권): 302.50평	515,040,000원 263,701,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	근린주택  경남 함안군 칠원읍 무기리 653 [농지취득자격증명]  건물: 421.16평  , 토지(대지권): 579.89평	1,525,174,090원 1,220,139,000원	유찰 (1회)