소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 대로리 100-292
물건용도	토지/답
토지면적	1,038.00㎡(314.00평)
건물면적
사건번호	2022타경3252
감정평가액	7,162,200원
최저입찰가	(49%) 3,510,000원
입찰보증금	(10%) 351,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대로리 100-292	답	1038㎡ (314.00평)

충청남도 서산시 대산읍 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 원거리, 롯데케미칼 위치. 생산녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년5월20일	가압류	10,000,000원
2022년8월25일	강제경매
2022년11월3일	가압류	50,848,129원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 '도로'임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 서산시 대산읍 대로리 소재 토지로 좌우로 경지정리가 잘 된 논 사이에 위치하며, 북측은 “대로리”이고 남측은 “대산리”임 공부상 지목은 “답”이나 현황은 폭이 4미터 정도의 가늘고 긴 콘크리트 포장“도로”임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 대산읍 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 원거리, 롯데케미칼 위치. ※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.05.20. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  충남 서산시 갈산동 512-21 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 106.78평	63,863,000원 63,863,000원	신건 (0회)
2024-05-07	답  충남 서산시 성연면 예덕리 400-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 350.93평	25,522,200원 25,522,200원	신건 (0회)
2024-06-12	답  충남 서산시 지곡면 산성리 1263 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 289.70평	22,984,320원 16,089,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	답  충남 서산시 고북면 신상리 203-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 400.24평	41,016,100원 28,711,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 131 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 58.84평	25,090,500원 17,563,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 196 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 106.33평	45,343,500원 31,740,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 573-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 116.34평	24,229,800원 16,961,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 570-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 176.84평	36,829,800원 25,781,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 573-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 60.28평	12,554,010원 8,788,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 서산시 인지면 남정리 625-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 78.42평	17,110,500원 11,977,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  충남 서산시 인지면 산동리 377 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,604.83평	284,163,000원 198,914,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  충남 서산시 인지면 산동리 545-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 645.84평	42,700,000원 29,890,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  충남 서산시 인지면 산동리 548-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,858.26평	124,890,000원 87,423,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  충남 서산시 인지면 산동리 570-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 651.28평	43,060,000원 30,142,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  충남 서산시 지곡면 연화리 692 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,129.23평	89,592,000원 62,714,000원	유찰 (1회)