소 재 지	충청북도 영동군 영동읍 부용리 60-6 에이동 3층302호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.46㎡(13.75평)
건물면적	47.52㎡(14.37평)
사건번호	2022타경878
감정평가액	59,000,000원
최저입찰가	(51%) 30,208,000원
입찰보증금	(10%) 3,020,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부용리 60-6	283.0 분의 45.464	45.464㎡ (13.75평)
건물 부용리 60-6	3층302호 적벽돌구조	47.52㎡ (14.37평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물 전체	2019.05.01.	[보]35,000,000 [월]100,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년3월20일	근저당권	19,600,000원
2020년7월14일	가압류	90,469,351원
2020년7월31일	가압류	20,758,815원
2020년10월21일	가압류	20,636,128원
2020년10월29일	가압류	15,974,669원
2022년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 59,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,779,548원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.3.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충북 영동군 영동읍 양가2길 31,  건물: 23.33평  , 토지(대지권): 34.71평	94,000,000원 48,128,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충북 영동군 영동읍 영산로7길 2,  건물: 19.87평  , 토지(대지권): 20.42평	92,000,000원 73,600,000원	재진행 (1회)