소 재 지	충청북도 제천시 의병대로27길 24, 4층403호 (동현동,에이동현빌라)  충청북도 제천시 동현동 29-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	50.07㎡(15.15평)
건물면적	82.31㎡(24.90평)
사건번호	2022타경6231
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(64%) 51,200,000원
입찰보증금	(10%) 5,120,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 의병대로27길 24	805.0 분의 50.07	50.07㎡ (15.15평)
건물 의병대로27길 24	4층403호 (동현동,에이동현빌라) 철근콘크리트구조	82.31㎡ (24.90평)

- 대상물건은 충북 제천시 동현동 소재 ‘제천제일고등학교’ 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년9월4일	근저당권	66,000,000원
2020년7월7일	가압류	10,052,982원
2020년7월23일	가압류	5,701,484원
2021년11월9일	가압류	17,651,824원
2021년12월14일	강제경매
2022년7월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 임대차 관계 조사차 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 현관문에 부착하였으며 이에 위 부동산 지분 2분의 1 전부 소유자인 채무자의 전처 이은경이 휴대폰 전언으로 안성근은 현재 거주하지 않으며 이은경과 가족이 거주하고 있으며 임차인 없다고 진술함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 대상물건은 충북 제천시 동현동 소재 ‘제천제일고등학교’ 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.9.4.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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