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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 성북구 성북동 128-12 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경101830이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 228,415,322원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 146,186,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.08.01입니다.
입찰보증금은 29,237,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 성북동 128-12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
15.78㎡(4.77평) |
| 건물면적 |
11.02㎡(3.33평) |
| 사건번호 |
2022타경101830 |
| 감정평가액 |
228,415,322원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 146,186,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 29,237,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성북동 128-12 |
대 |
15.78㎡ (4.77평)
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건물
성북로 75-1 |
단층 주택 |
11.02㎡ (3.33평)
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성북구 성북동 소재 경신고등학교 북측 인근의 성북로변에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 기와지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1층 좌측호 |
2010.10.19 |
[보]3천만원
[월]월120만원 |
| 정OO |
미상 |
1975.07.31 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
장언희 : [세무서발행 상가건물임대차현황서] 사업자등록신청일 2010.10.19. 확정일자부여일 2010.10.21. 보증금 3천만 원 차임 100만 원
정형택 : 토지 및 건물 공유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년3월25일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2022년2월24일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년3월25일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2022년2월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.지분매각으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
3.주택 및 근린생활시설(점포)로 이용중임.
4.재매각임. 매수신청보증금 20% |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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성북구 성북동 소재 경신고등학교 북측 인근의 성북로변에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 차량 출입 용이, 기와지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 228,415,322원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,401,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.25.근저당권(토지/건물) |
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이 물건의 사건번호는 2022타경101830 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
서울 성북구 정릉동 410-58
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449,093,370원
449,093,370원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
서울 성북구 정릉동 685-73
건물: 4.78평 , 토지(대지권): 6.41평 |
107,213,250원
43,915,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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주택
서울 성북구 삼선교로12길 4-13
[유치권]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 20.87평 |
483,855,720원
387,085,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
서울 성북구 돌곶이로8길 59-8
건물: 11.39평 , 토지(대지권): 6.57평 |
122,432,640원
97,946,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
서울 성북구 정릉동 385-58
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 30.86평 |
480,830,220원
307,731,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
서울 성북구 보국문로10길 28-13
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 29.95평 |
450,512,260원
184,530,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경101830 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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