소 재 지	경기도 부천시 삼작로292번길 21-10, 2동 5층501호 (도당동,대현빌)  경기도 부천시 도당동 128-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	28.46㎡(8.61평)
건물면적	44.30㎡(13.40평)
사건번호	2022타경38593
감정평가액	273,000,000원
최저입찰가	(24%) 65,547,000원
입찰보증금	(10%) 6,554,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼작로292번길 21-10	363.0 분의 28.46	28.46㎡ (8.61평)
건물 삼작로292번길 21-10	5층501호 (도당동,대현빌) 철근콘크리트구조	44.30㎡ (13.40평)

경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	전부	2019.9.25.	[보]234,000,000
매각물건명세 비고		정승면 : 2021.10.22.주택임차권등기

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월22일	임차권설정	234,000,000원
2022년1월28일	압류
2022년4월15일	가압류	4,719,000,000원
2022년8월9일	강제경매
2022년8월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.28.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 [임차권등기]  건물: 21.82평  , 토지(대지권): 11.99평	227,000,000원 227,000,000원	재진행 (11회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호 [임차권등기]  건물: 13.53평  , 토지(대지권): 6.96평	141,000,000원 141,000,000원	재진행 (11회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성곡로40번길 22, 5층501호 [임차권등기]  건물: 13.86평  , 토지(대지권): 8.38평	282,000,000원 7,966,000원	재진행 (10회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로456번길 10, 2층201호  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 7.09평	145,000,000원 101,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로410번길 33, 5층501호 [임차권등기]  건물: 14.68평  , 토지(대지권): 10.29평	286,000,000원 8,079,000원	재진행 (10회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동 [임차권등기]  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 8.90평	243,000,000원 243,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 약대로 40, 2층202호 [임차권등기]  건물: 11.50평  , 토지(대지권): 9.57평	248,000,000원 248,000,000원	재진행 (10회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호 [임차권등기]  건물: 10.59평  , 토지(대지권): 7.10평	203,000,000원 203,000,000원	재진행 (10회)
2024-01-25	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 7.20평	270,000,000원 31,765,000원	유찰 (7회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동 [임차권등기]  건물: 17.27평  , 토지(대지권): 9.51평	317,000,000원 221,900,000원	유찰 (9회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로300번길 58, 나동 [임차권등기]  건물: 15.23평  , 토지(대지권): 7.25평	211,000,000원 211,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로69번길 39, 에이동 [임차권등기]  건물: 13.02평  , 토지(대지권): 11.91평	332,000,000원 332,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로69번길 39, 비동 [임차권등기]  건물: 10.82평  , 토지(대지권): 9.89평	251,000,000원 251,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로69번길 39, 비동 [임차권등기]  건물: 10.56평  , 토지(대지권): 9.66평	245,000,000원 245,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로69번길 39, 비동 [임차권등기]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 9.70평	246,000,000원 246,000,000원	유찰 (8회)