소 재 지	경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-49
물건용도	토지/도로
토지면적	46.00㎡(13.92평)
건물면적
사건번호	2022타경71660
감정평가액	49,680,000원
최저입찰가	(100%) 49,680,000원
입찰보증금	(20%) 9,936,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.16(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도곡리 991-49	도로	30㎡ (9.08평)
	도로	16㎡ (4.84평)

경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월2일	압류
2017년12월21일	압류
2022년4월11일	강제경매
2022년12월2일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

목록1 부동산의 갑구 2-3번 압류와 갑구 19번 압류는 '동일채권에 대한 압류'로서, 갑구 2-3번 압류는 이 법원의 매각 후 직권말소에 동의한다는 '말소동의서'가 남양주시에서 제출됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 우창리버빌 101동과 102동 사이에 위치하고 있으며, 인근 아파트(우창리버빌)와 연립주택(조은리버맨션)의 진입로로 사용 중인 것으로 보이고, 인근 아파트 부지와의 구분은 바닥에 경계표시의 선이 그어져 있는 것으로 보임. * 이 건 부동산의 정확한 위치, 면적, 인근 토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "목록1 부동산의 갑구 2-3번 압류와 갑구 19번 압류는 '동일채권에 대한 압류'로서, 갑구 2-3번 압류는 이 법원의 매각 후 직권말소에 동의한다는 '말소동의서'가 남양주시에서 제출됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.2.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	도로  경기 남양주시 화도읍 가곡리 135-29 [유치권]  , 토지(대지권): 58.08평	46,464,000원 15,938,000원	유찰 (3회)