소 재 지	충청남도 당진시 송산면 상거리 428-19
물건용도	토지/전
토지면적	10.00㎡(3.03평)
건물면적
사건번호	2022타경1416
감정평가액	1,510,000원
최저입찰가	(100%) 1,510,000원
입찰보증금	(10%) 151,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상거리 428-19	전	10㎡ (3.03평)

대상물건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산초등학교" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년7월22일	근저당권	338,000,000원
2020년7월22일	지상권
2021년9월8일	근저당권	35,000,000원
2021년12월1일	가압류	10,956,406원
2022년3월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -공부상 지목이 "전"이나 현황상 "노폭 약 3미터 내외의 도로 등"으로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] - 본 건 부동산인 토지들은 당진시 송산면 송산초등학교 정문 옆 길건너에 있는 나대지로 오래전에 건물이 있었다가 철거한 것으로 보이는 토지(목록 4번 토지는 제외인데 다른 목록의 토지들과는 상거길을 사이에 두고 길 건너 상거길 18번지 건물과 정원수로 아주 조금 들어간 것으로 보임)들이며, 잡풀이 우거진 것으로 보아 오랫동안 휴경지인 상태로 보이며, 서쪽과 남쪽으로 도로가와 인접하고 있어서 접근성은 양호하며, 북쪽과 남쪽 부분에 전봇대가 2개가, 다른 교통표지판도 4개가 각 있으며, - 주변환경은 서쪽부분으로는 송산초등학교와 차량이 다니는 도로가 있으며, 나머지 쪽으로는 여러 주택과 농경지 등이 있으며, - 카카오맵 상의 지도에는 주택이 있어서 전입세대열람을 발급받아보니 없는 것으로 나왔음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 당진시 송산면 상거리 소재 "송산초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 7. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	전  충남 당진시 고대면 슬항리 787-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 587.15평	372,672,000원 127,826,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	전  충남 당진시 고대면 용두리 522 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 430.46평	239,064,000원 113,583,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  충남 당진시 대호지면 출포리 127 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 974.05평	186,760,000원 91,512,000원	재진행 (2회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.94평	49,704,000원 34,793,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 46.28평	14,994,000원 10,496,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 가곡리 391-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 648.86평	416,130,000원 203,904,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	전  충남 당진시 순성면 성북리 528 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 231.11평	70,288,000원 49,202,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  충남 당진시 신평면 운정리 653 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,608.39평	337,301,000원 115,695,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	전  충남 당진시 신평면 초대리 340-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 275.88평	145,008,000원 71,054,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	전  충남 당진시 신평면 초대리 390-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,139.21평	566,498,000원 277,584,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	전  충남 당진시 신평면 금천리 1023-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 296.15평	113,564,000원 55,647,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	전  충남 당진시 신평면 남산리 306 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,291.07평	345,708,000원 169,397,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	전  충남 당진시 신평면 금천리 841-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 356.35평	194,370,000원 136,059,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  충남 당진시 신평면 거산리 466-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.14평	3,895,800원 2,727,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  충남 당진시 신평면 거산리 348-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 935.94평	427,634,000원 427,634,000원	신건 (0회)