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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 원주시 단계동 455-37 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1871이며 춘천지방법원 원주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,223,898,710원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 599,710,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.05.01입니다.
입찰보증금은 59,971,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 단계동 455-37
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
320.71㎡(97.01평) |
| 건물면적 |
544.50㎡(164.71평) |
| 사건번호 |
2022타경1871 |
| 감정평가액 |
1,223,898,710원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 599,710,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,971,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
단계동 455-37 |
대 |
189㎡ (57.17평)
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| 도로 |
42.71㎡ (12.92평)
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| 전 |
89㎡ (26.92평)
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건물
봉화로 95-1 |
1층 근린생활시설 |
95.58㎡ (28.91평)
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| 2층 주택 |
142.2㎡ (43.02평)
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| 3층 주택 |
131.28㎡ (39.71평)
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| 4층 주택 |
87.12㎡ (26.35평)
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제시외건물
봉화로 95-1 |
봉화로 95-1 |
87.12
㎡(26.35평) |
| 봉화로 95-1 |
1.2
㎡(0.36평) |
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강원도 원주시 단계동 소재 "치악중학교" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상(201호로 전입) |
2020.01.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
미상(202호로 전입) |
2020.11.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
401호 전부 |
2021.11.23. |
[보]110,000,000
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| 최OO |
203호 전부 |
2020.06.16. |
[보]40,000,000
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| 홍OO |
204호 전부 |
2020.04.02. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
301호 전부 |
2020.01.02. |
[보]60,000,000
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| 오OO |
302호 전부 |
2020.02.19. |
[보]60,000,000
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| 신OO |
303호 전부 |
2020.06.19. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
304호 전부 |
2020.02.04. |
[보]60,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월27일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
임의경매
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| 2022년11월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록3 현황'대' |
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바
최아라, 이승구, 홍석중(204호), 오세진, 최성진(401호), 김다빈(304호), 이상현(301호), 정하임, 신지민이 전입되어 있음
최아라, 이승구, 오세진, 정하임, 신지민은 전입사유 등 불분명하며, 일단 임차인란에 입력하였음
신지민은 2022.08.18 전입세대 열람 당시에는 2020.06.19자로 전입되어 있었으나, 2022.08.22 주민등록표 등본 발급 시에는 2022.08.19자 타 주소지로 전출 되었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 단계동 소재 "치악중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.22.근저당권(목록1,2,3)
2019.12.27.근저당권(목록4) |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1871 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
강원 원주시 관설동 1737-9
건물: 288.07평 , 토지(대지권): 136.28평 |
1,769,703,850원
607,009,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
강원 원주시 지정면 신평리 357-10
건물: 138.93평 , 토지(대지권): 181.50평 |
430,970,040원
301,679,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1871 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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