소 재 지	강원도 홍천군 서석면 생곡리 507-9
물건용도	주택
토지면적	305.00㎡(92.26평)
건물면적	107.43㎡(32.50평)
사건번호	2022타경54046
감정평가액	151,639,080원
최저입찰가	(34%) 52,012,000원
입찰보증금	(10%) 5,201,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 생곡리 507-9	대	305㎡ (92.26평)
건물 고분대월길 14-26	1층 주택	78.94㎡ (23.88평)
	2층 주택	28.49㎡ (8.62평)

강원도 홍천군 서석면 생곡리 소재 "삼생초등학교" 동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO		2020.07.30

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년8월29일	근저당권	85,200,000원
2017년9월8일	가등기
2020년6월5일	압류
2021년2월19일	압류
2022년3월24일	공매공고
2022년10월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록2-각종 설비시설의 정상 작동여부는 재확인요함(일정기간 방치되었다는 감정평가서 내용 있음). [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시부동산 목록1번 -`대`로 조사됨. -제시부동산 경계부분에 조경석이 설치되어 있음. 2.제시부동산 목록2번 -주거용주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 서석면 생곡리 소재 "삼생초등학교" 동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.29. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-03-11	주택  강원 홍천군 서석면 수하리 176-11 [농지취득자격증명]  건물: 36.51평  , 토지(대지권): 340.01평	152,709,600원 152,709,600원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  강원 홍천군 화촌면 장평리 966-2 [농지취득자격증명]  건물: 40.62평  , 토지(대지권): 224.76평	184,897,920원 129,429,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	주택  강원 홍천군 영귀미면 노천리 1666-1	187,578,290원 187,578,290원	신건 (0회)
2024-05-27	주택  강원 홍천군 서면 중방대리 169-3 [농지취득자격증명]  건물: 25.27평  , 토지(대지권): 277.09평	228,517,760원 159,962,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  강원 홍천군 홍천읍 하오안리 19  건물: 122.46평  , 토지(대지권): 182.11평	448,178,200원 313,725,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  강원 홍천군 내면 방내리 357-1 [농지취득자격증명]  건물: 38.72평  , 토지(대지권): 4,612.22평	782,522,000원 547,765,000원	유찰 (1회)