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이 물건의 사건번호는 2022타경2366 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 춘천시 후평동 21-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2366이며 춘천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 712,760,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 349,252,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.02.19입니다.
입찰보증금은 34,925,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 후평동 21-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
386.00㎡(116.77평) |
| 건물면적 |
190.32㎡(57.57평) |
| 사건번호 |
2022타경2366 |
| 감정평가액 |
712,760,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 349,252,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,925,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
후평동 21-5 |
전 |
386㎡ (116.77평)
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제시외건물
후평동 21-5 |
후평동 21-5 |
190.32
㎡(57.57평) |
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강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천계성학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월11일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2020년9월24일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년2월15일 |
가압류
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24,229,090원 |
| 2022년6월29일 |
가압류
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175,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
압류
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| 2022년8월23일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
압류
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| 2022년10월13일 |
임의경매
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| 2022년12월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하고 착공이 이루어진 제시외건물이 지상에 소재하며 이를 포함하여 매각함.
2.공부상 '전'이나 건축중 방치된 제시외건물 소재하여 건부지로 사용 중이며 농지취득자격증명원 불필요함.
3.옆 지번과의 고도차이로 인해 옹벽이 설치되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-5]와 같이 신청외 건축중 중단된 시설물이 설치되어 있으나, 현재 장기간 공사를 진행하지 않는 상태로 방치되어 있는 상태이며, 신청부동산은 옆지번과 고도 차이가 있어 [사진 6]과 같이 옹벽시설이 되어 있는 것으로 목측됨.
- 신청부동산은 공사진행중 중단된 상태로 건축물대장 및 등기부등본 확인한바 등재건물 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천계성학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2366 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
강원 춘천시 사농동 220-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.05평 |
12,656,400원
8,859,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
강원 춘천시 신북읍 용산리 573
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 378.73평 |
20,658,000원
14,461,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
강원 춘천시 우두동 646-32
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.80평 |
70,822,000원
70,822,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
강원 춘천시 서면 방동리 406-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 283.44평 |
79,844,000원
27,387,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
강원 춘천시 남산면 창촌리 42
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 107.99평 |
89,964,000원
30,858,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
|
전
강원 춘천시 서면 현암리 411-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.79평 |
107,316,000원
52,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
강원 춘천시 동산면 조양리 825-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 567.19평 |
133,125,000원
65,232,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
전
강원 춘천시 신북읍 용산리 380
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 869.69평 |
203,330,000원
142,331,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 123
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.93평 |
214,140,000원
214,140,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
강원 춘천시 서면 신매리 746
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 357.25평 |
240,924,000원
57,846,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
강원 춘천시 신북읍 산천리 595-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 539.96평 |
244,545,000원
244,545,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
|
전
강원 춘천시 사북면 고성리 475
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,772.95평 |
263,745,000원
129,235,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
|
전
강원 춘천시 서면 현암리 823
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
271,392,000원
65,161,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
강원 춘천시 동면 장학리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 611.05평 |
307,760,000원
307,760,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
강원 춘천시 서면 신매리 373-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.79평 |
317,647,990원
155,648,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경2366 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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