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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 동구 구도동 385-21 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3882이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 809,194,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 566,436,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.05.30입니다.
입찰보증금은 56,643,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 구도동 385-21
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
439.20㎡(132.86평) |
| 건물면적 |
482.56㎡(145.97평) |
| 사건번호 |
2022타경3882 |
| 감정평가액 |
809,194,560원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 566,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,643,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구도동 385-21 |
공장용지 |
411㎡ (124.33평)
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| 도로 |
28.20㎡ (8.53평)
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건물
물류로14번길 73-13 |
1층 공장 |
241.28㎡ (72.99평)
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| 2층 공장 |
241.28㎡ (72.99평)
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대전광역시 동구 구도동 소재 "남대전종합물류단지" 내에 위치. 상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2021.09.24 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년3월29일 |
가압류
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13,293,340원 |
| 2022년5월23일 |
압류
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| 2022년6월7일 |
임의경매
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| 2022년8월1일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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636,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2022년3월3일 |
압류
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| 2022년3월29일 |
가압류
|
13,293,340원 |
| 2022년6월7일 |
임의경매
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| 2022년8월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록2번 경량판넬조 슬래브지붕 옥탑(계단실, 3층) 약 10㎡가 있으나 제시외로 미반영
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 구도동 소재 "남대전종합물류단지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.30.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3882 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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공장
대전 동구 산내로474번길 5
건물: 259.94평 , 토지(대지권): 179.69평 |
617,945,840원
432,562,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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공장
대전 동구 하소동 905
건물: 442.94평 , 토지(대지권): 806.50평 |
2,403,381,950원
1,682,367,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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공장
대전 동구 하소중로 62 (하소동,제1동)
[유치권]
건물: 700.04평 , 토지(대지권): 1,289.04평 |
4,453,209,600원
2,182,073,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3882 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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