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| 본 경매물건은 정지되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 진천군 진천읍 읍내리 112-1 운동시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4826이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,607,998,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,607,998,800원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.03.05입니다.
입찰보증금은 360,799,880원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 112-1
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| 물건용도 |
운동시설 |
| 토지면적 |
2,978.00㎡(900.85평) |
| 건물면적 |
1,691.33㎡(511.63평) |
| 사건번호 |
2022타경4826 |
| 감정평가액 |
3,607,998,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,607,998,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 360,799,880원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
읍내리 112-1 |
대 |
2978㎡ (900.85평)
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건물
중앙동4길 37 |
1층 운동시설 |
1266.08㎡ (382.99평)
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| 2층 사무실 |
306.25㎡ (92.64평)
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제시외건물
읍내리 112-1 |
읍내리 112-1 |
18
㎡(5.45평) |
| 읍내리 112-1 |
16
㎡(4.84평) |
| 읍내리 112-1 |
12
㎡(3.63평) |
| 읍내리 112-1 |
18
㎡(5.45평) |
| 읍내리 112-1 |
27
㎡(8.17평) |
| 읍내리 112-1 |
16
㎡(4.84평) |
| 읍내리 112-1 |
12
㎡(3.63평) |
| 읍내리 112-1 |
일괄 |
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충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천중앙시장" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2번 목록 1층 볼링장부분(공동점유) |
미전입 |
[보]3억원
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| 김OO |
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2016.02.03 |
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| 유OO |
2번 목록 1층 일부분(볼링장비 매장 및 매점) |
2022.11.10 |
[보]4,000만원
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| 장OO |
2번 목록 2층 전체 |
무 |
[보]1억원
[월]월 50만원 |
| 장OO |
2번 목록 1층 볼링장부분(공동점유) |
미전입 |
[보]2억5,000만원
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| 한OO |
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2018.07.19 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월16일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2020년11월2일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
소유권이전담보가등기
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| 2021년7월21일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년8월8일 |
압류
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| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년12월1일 |
가압류
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279,096,930원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월16일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2020년11월2일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
소유권이전담보가등기
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| 2021년7월21일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년12월1일 |
가압류
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279,096,930원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
운동시설 건물의 종물이나 부합물로 보이는 일종의 기계기구인 볼링시설(16 레인) 세트 매각에 포함.
건물의 종물이나 부합물로 보이는 파이프조 합성수지지붕 가추(ㄱ), 파이프조 썬라이트지붕(ㄴ) 제시외 건물 및 부동산현황조사보고서상 제시외 4 목조테크 매각에 포함.
지상에 소재하는 제시외 수목 (ㅇ, 일괄) 매각에 포함.
지상에 이동이 가능하고 철거가 용이한 컨테이너 4동(ㄷ~ㅂ), 파이프조 철판지붕 창고(ㅅ, 비가림시설) 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 2번 목록 1층은 볼링장으로 이용중이며, 2층은 당구장으로 이용중이나 현재는 영업을 하고 있지 않음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "진천중앙시장" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(240,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경56435(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.16 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4826 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4826 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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