본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
경기도 부천시 부천로90번길 34, 4층402호 (원미동,범호캐슬) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경35464이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 342,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 19,716,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2023.11.28입니다. 입찰보증금은 1,971,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 부천시 부천로90번길 34, 4층402호 (원미동,범호캐슬)
 경기도 부천시 원미동 138-5
물건용도 아파트
토지면적 35.88㎡(10.85평)
건물면적 69.55㎡(21.04평)
사건번호 2022타경35464
감정평가액 342,000,000원 
최저입찰가 (6%) 19,716,000원 
입찰보증금 (10%) 1,971,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.11.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 8회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

부천로90번길 34
319.5 분의 35.88 35.88㎡ (10.85평)
건물

부천로90번길 34
4층402호 (원미동,범호캐슬) 철근콘크리트구조 69.55㎡ (21.04평)
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
정OO 전부 2019.11.06. [보]329,000,000
매각물건명세 비고  정새별 : 주택임차권등기일은 2021.11.16.임 정새별 : 주택도시보증공사(임차인 정새별의 승계인)가 경매신청권자임. 주택도시보증공사로부터 2022.07.26.자 임차인 승계, 권리신고 및 배당요구신청서가 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년11월16일 임차권설정 329,000,000원
2022년1월17일 압류
2022년5월23일 강제경매
2022년6월16일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2021.11.16. 접수 제101201호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
건축물대장상 용도는 단지형다세대
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2021.11.16. 접수 제101201호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.17. 압류
이 물건의 사건번호는 2022타경35464 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-14  아파트
 경기 부천시 안곡로 284, 101동
 건물: 18.05평  , 토지(대지권): 9.97평
256,000,000원
256,000,000원
신건
(0회)
2024-07-02  아파트
 경기 부천시 조마루로412번길 19, 6층602호
 건물: 23.93평  , 토지(대지권): 10.70평
236,000,000원
115,640,000원
재진행
(2회)
2024-07-25  아파트
 경기 부천시 부일로 429, 7층729호
 건물: 4.67평  , 토지(대지권): 1.08평
121,000,000원
14,235,000원
유찰
(6회)
2024-07-04  아파트
 경기 부천시 부천로136번길 45, 11층1102호
 건물: 25.63평  , 토지(대지권): 14.28평
437,000,000원
214,130,000원
유찰
(6회)
2024-06-25  아파트
 경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층510호
 건물: 7.91평  , 토지(대지권): 2.04평
140,000,000원
23,530,000원
유찰
(5회)
2024-06-25  아파트
 경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층511호
 건물: 8.16평  , 토지(대지권): 2.11평
144,000,000원
24,202,000원
유찰
(5회)
2024-07-04  아파트
 경기 부천시 원미로17번길 5, 12층1202호
 건물: 11.43평  , 토지(대지권): 3.09평
184,000,000원
63,112,000원
유찰
(3회)
2024-06-25  아파트
 경기 부천시 부일로 429, 8층802호 [임차권등기]
 건물: 5.74평  , 토지(대지권): 1.32평
150,000,000원
105,000,000원
유찰
(2회)
2024-07-25  아파트
 경기 부천시 부흥로374번길 25-10, 2층203호
 건물: 9.08평  , 토지(대지권): 2.64평
133,000,000원
65,170,000원
유찰
(2회)
2024-07-25  아파트
 경기 부천시 부일로 812, 가동
 건물: 12.56평  , 토지(대지권): 16.06평
300,000,000원
147,000,000원
유찰
(2회)
2024-06-27  아파트
 경기 부천시 부흥로 49, 2730동
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.67평
479,000,000원
335,300,000원
유찰
(1회)
2024-06-25  아파트
 경기 부천시 원미구 중동로 108, [임차권등기]
 건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.67평
562,000,000원
393,400,000원
유찰
(1회)
2024-07-04  아파트
 경기 부천시 상동로 57, 2410동
 건물: 33.93평  , 토지(대지권): 19.29평
944,000,000원
660,800,000원
유찰
(1회)
2024-07-09  아파트
 경기 부천시 부흥로303번길 31, 1340동
 건물: 30.84평  , 토지(대지권): 14.88평
650,000,000원
455,000,000원
유찰
(1회)
2024-07-09  아파트
 경기 부천시 계남로 195, 305동
 건물: 13.34평  , 토지(대지권): 8.43평
257,000,000원
179,900,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2022타경35464 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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