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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 은평구 갈현로 154-28 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1837이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,304,241,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,643,393,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2023.07.04입니다.
입찰보증금은 264,339,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로 154-28
서울특별시 은평구 구산동 11-18
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
375.90㎡(113.71평) |
| 건물면적 |
230.72㎡(69.79평) |
| 사건번호 |
2022타경1837 |
| 감정평가액 |
3,304,241,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,643,393,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 264,339,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구산동 11-18 |
대 |
375.9㎡ (113.71평)
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건물
갈현로 154-28 |
1층 근린생활시설 |
103.93㎡ (31.44평)
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| 2층 근린생활시설 |
56.79㎡ (17.18평)
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제시외건물
갈현로 154-28 |
갈현로 154-28 |
5.0
㎡(1.51평) |
| 갈현로 154-28 |
60.0
㎡(18.15평) |
| 갈현로 154-28 |
5.0
㎡(1.51평) |
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서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 기와지붕, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층(33.058 ㎡) |
2009.10.01 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월1일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2016년8월1일 |
근저당권
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240,000원 |
| 2018년6월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2020년7월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년2월17일 |
근저당권
|
2,226,374,964원 |
| 2022년4월29일 |
가압류
|
148,800,000원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
2,952,145원 |
| 2022년6월2일 |
가압류
|
47,179,387원 |
| 2022년6월14일 |
가압류
|
30,917,717원 |
| 2022년7월1일 |
가압류
|
30,731,380원 |
| 2022년7월4일 |
가압류
|
204,649,961원 |
| 2022년7월15일 |
가압류
|
409,397,616원 |
| 2022년7월18일 |
임의경매
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| 2022년7월19일 |
가압류
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253,463,184원 |
| 2022년8월18일 |
가압류
|
127,816,812원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
|
226,345,570원 |
| 2022년10월31일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월1일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2016년8월1일 |
근저당권
|
240,000원 |
| 2018년6월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2020년7월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년2월17일 |
근저당권
|
2,226,374,964원 |
| 2022년4월29일 |
가압류
|
148,800,000원 |
| 2022년5월17일 |
가압류
|
15,400,002원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
81,204,033원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
2,952,145원 |
| 2022년6월2일 |
가압류
|
47,179,387원 |
| 2022년6월14일 |
가압류
|
30,917,717원 |
| 2022년7월1일 |
가압류
|
30,731,380원 |
| 2022년7월4일 |
가압류
|
204,649,961원 |
| 2022년7월15일 |
가압류
|
409,397,616원 |
| 2022년7월18일 |
임의경매
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| 2022년7월19일 |
가압류
|
253,463,184원 |
| 2022년8월18일 |
가압류
|
127,816,812원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
|
226,345,570원 |
| 2022년10월31일 |
압류
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| 2022년12월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각임. 제시외 건물 및 제시외 물건(조경수) 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
주변 탐문결과, 본 건 목적물은 한달 이상 영업을 하고 있지 않은 상태임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 기와지붕, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.01.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1837 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린시설
서울 은평구 대조동 58-1
건물: 173.84평 , 토지(대지권): 65.95평 |
4,091,392,740원
4,091,392,740원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린시설
서울 은평구 수색동 368-5
건물: 242.68평 , 토지(대지권): 60.20평 |
3,406,715,200원
3,406,715,200원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경1837 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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