소 재 지	충청북도 충주시 산척면 영덕리 726
물건용도	토지/대지
토지면적	426.00㎡(128.87평)
건물면적
사건번호	2022타경896
감정평가액	51,456,000원
최저입찰가	(64%) 32,932,000원
입찰보증금	(10%) 3,293,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영덕리 726	대	421㎡ (127.35평)
	대	5㎡ (1.51평)

충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "산척중학교" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월31일	근저당권	96,000,000원
2019년7월31일	지상권
2022년4월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록1 현황상 '일부 전'으로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 목적물 1번에 일부 전으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "산척중학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 7. 31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  충북 충주시 주덕읍 신양리 291-8  , 토지(대지권): 482.49평	492,855,000원 201,874,000원	재진행 (4회)
2024-05-07	대지  충북 충주시 중앙탑면 가흥리 231-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 179.08평	150,398,000원 96,254,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  충북 충주시 동량면 조동리 1273-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 23.41평	15,867,000원 10,155,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  충북 충주시 대소원면 영평리 817  , 토지(대지권): 180.96평	578,459,400원 370,214,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  충북 충주시 앙성면 용포리 116-13  , 토지(대지권): 19.88평	12,034,600원 7,702,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	대지  충북 충주시 대소원면 대소리 70-9  , 토지(대지권): 96.80평	65,600,000원 65,600,000원	신건 (0회)