소 재 지	경상남도 함안군 가야읍 사내리 742
물건용도	토지/답
토지면적	124.81㎡(37.76평)
건물면적
사건번호	2022타경971
감정평가액	7,488,600원
최저입찰가	(26%) 1,963,000원
입찰보증금	(10%) 196,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.12.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사내리 742	답	124.81㎡ (37.76평)

경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 "사내일반산업단지" 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시보증금몰수). [부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`답`으로 이용중임. 본건2.제시목록상`답`이나 현`잡종지`상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰일은 2023.12.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 "사내일반산업단지" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.15.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	답  경남 함안군 칠북면 화천리 1247-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,887.90평	324,407,000원 324,407,000원	신건 (0회)
2024-05-09	답  경남 함안군 산인면 내인리 917 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 887.29평	131,994,000원 131,994,000원	신건 (0회)
2024-05-09	답  경남 함안군 산인면 내인리 921 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 874.50평	130,090,500원 130,090,500원	신건 (0회)
2024-05-09	답  경남 함안군 산인면 내인리 922 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 621.27평	92,421,000원 92,421,000원	신건 (0회)
2024-05-02	답  경남 함안군 산인면 모곡리 487-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 22.99평	30,628,000원 24,502,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 가야읍 산서리 1176-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 647.05평	156,147,000원 124,918,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 여항면 주서리 359 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 690.91평	235,252,000원 188,202,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 가야읍 광정리 451-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 227.18평	102,887,000원 82,310,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 가야읍 광정리 451-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 251.68평	113,984,000원 91,187,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 가야읍 광정리 452 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 332.15평	140,544,000원 112,435,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	답  경남 함안군 가야읍 사내리 498-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 206.91평	62,244,000원 49,795,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	답  경남 함안군 가야읍 도항리 812-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 228.99평	65,102,000원 52,082,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	답  경남 함안군 가야읍 신음리 1406 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.48평	20,724,000원 16,579,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	답  경남 함안군 군북면 월촌리 347 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,947.56평	630,067,000원 322,594,000원	재진행 (2회)
2024-05-02	답  경남 함안군 칠북면 영동리 320 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 427.13평	36,712,000원 23,496,000원	유찰 (2회)