|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1580-20 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경64487이며 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 783,200,320원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 386,463,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.10.11입니다.
입찰보증금은 77,292,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1580-20
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
224.70㎡(67.97평) |
| 건물면적 |
620.96㎡(187.84평) |
| 사건번호 |
2022타경64487 |
| 감정평가액 |
783,200,320원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 386,463,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 77,292,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
법흥리 1580-20 |
대 |
224.7㎡ (67.97평)
|
건물
약산로 59 |
지층 근린생활시설 |
120.32㎡ (36.40평)
|
| 1층 근린생활시설 |
120.32㎡ (36.40평)
|
| 2층 주택 |
121.52㎡ (36.76평)
|
| 3층 주택 |
121.52㎡ (36.76평)
|
| 4층 주택 |
79.08㎡ (23.92평)
|
제시외건물
약산로 59 |
약산로 59 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 약산로 59 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 약산로 59 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 약산로 59 |
19.2
㎡(5.81평) |
|
경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일초등학교" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
303호 |
2021.12.23 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 1999년5월24일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 1999년9월11일 |
근저당권
|
57,560,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월24일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 1999년9월11일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 1999년9월11일 |
근저당권
|
57,560,000원 |
| 2021년8월23일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월24일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 물건(㉠㉣:창고,㉡㉢:발코니,㉤:태양광발전시설,㉥:심야전기보일러,㉦:출입구) 매각포함.
특별매각조건. 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2(또는 20%)를 납부하여야 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근쿤크리트조 시멘트벽돌조 스라브지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설
- 지하층은 노래방 간판, 1층은 상가로 보이나 공실로 운영하지 않는 것으로 보임
- 2,3,4층은 다가구주택으로 보임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "통일초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(10,151,188원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3540(중복),2023타경61348(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 1999.05.24. 근저당권
목록2. 1999.09.11. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경64487 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경64487 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
