소 재 지	전라북도 완주군 이서면 용서리 586-1
물건용도	토지/대지
토지면적	281.00㎡(85.00평)
건물면적
사건번호	2022타경4552
감정평가액	72,217,000원
최저입찰가	(70%) 50,552,000원
입찰보증금	(10%) 5,055,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.03.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용서리 586-1	대	281㎡ (85.00평)

본건 기호 1,2)토지는 전라북도 완주군 이서면 용서리 소재 "해교제" 북서측 인근에 위치. 생산녹지지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	제시외 주택	2021.11.18.
박OO	제시외 주택	2017.3.17.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년7월19일	근저당권	450,000,000원
2017년7월24일	지상권
2022년9월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 토지상에 소재한 부패정화조를 포함하여 매각 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1은 공부상 임야로서 지상에는 소나무 7그루 가량이 식재되어 있고 제시외 컨테이너 2동이 연결되어진 주택1동이 소재하고, 목록2는 공부상 대지로서 대부분이 잡풀이 우거진 공터이고 일부는 인접토지의 제시외 조립식판넬 주택1동의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1,2)토지는 전라북도 완주군 이서면 용서리 소재 "해교제" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 7. 19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  전북 완주군 삼례읍 삼례리 1405-13  , 토지(대지권): 202.07평	1,202,400,000원 589,176,000원	재진행 (2회)
2024-04-08	대지  전북 완주군 비봉면 백도리 1080 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 702.56평	41,887,200원 14,368,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	대지  전북 완주군 구이면 덕천리 1012  , 토지(대지권): 221.13평	128,656,000원 63,041,000원	유찰 (2회)