오피스텔 경매 / 강동구 올림픽로62길 9-6, 2층203호 (성내동,더존예가씨)/ 오피스텔 경매 / 2021타경56500
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이 물건의 사건번호는 2021타경56500 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강동구 올림픽로62길 9-6, 2층203호 (성내동,더존예가씨) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경56500이며 서울동부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 308,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 197,120,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.12.04입니다.
입찰보증금은 19,712,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 올림픽로62길 9-6, 2층203호 (성내동,더존예가씨)
서울특별시 강동구 성내동 81-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.55㎡(3.80평) |
| 건물면적 |
37.94㎡(11.48평) |
| 사건번호 |
2021타경56500 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,712,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
올림픽로62길 9-6 |
348.0 분의 12.55 |
12.55㎡ (3.80평)
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건물
올림픽로62길 9-6 |
2층203호 (성내동,더존예가씨) 철근콘크리트구조 |
37.94㎡ (11.48평)
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서울특별시 강동구 성내동 소재 "풍납근린공원" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
203호 전부 |
2018.07.03. |
[보]350,000,000
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| 김OO |
203호 전부 |
2018.07.03. |
[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 김윤관의 승계인이자 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월17일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2019년3월7일 |
압류
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| 2020년6월10일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2020년8월18일 |
임차권설정
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350,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
압류
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| 2021년11월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자이자 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2023.12.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 성내동 소재 "풍납근린공원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경56500 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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오피스텔
서울 강동구 진황도로25길 18, 5층501호
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 1.62평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층206호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.78평 |
114,000,000원
91,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층203호
건물: 6.19평 , 토지(대지권): 1.82평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천호대로 1053, 14층1413호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.54평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 동남로75길 27, 11층1102호
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 1.06평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로 208, 3층304호
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 3.99평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경56500 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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