소 재 지	전라북도 부안군 부안읍 당간지주1길 13-1  전라북도 부안군 부안읍 서외리 302
물건용도	주택
토지면적	151.00㎡(45.68평)
건물면적	77.90㎡(23.56평)
사건번호	2022타경32140
감정평가액	54,227,250원
최저입찰가	(100%) 54,227,250원
입찰보증금	(10%) 5,422,725원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서외리 302	대	151㎡ (45.68평)
건물 당간지주1길 13-1	단층주택	59.15㎡ (17.89평)
제시외건물 서외리 302	서외리 302	9.75 ㎡(2.95평)
	서외리 302	9 ㎡(2.72평)

전라북도 부안군 부안읍 서외리 "부안향교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하나, 현 강판지붕이며 조적조 강판지붕 창고, 조적조 강판지붕 욕실 및 보일러실이 제시외로 증축되어 있음. 부동산표시 제2호 : 대이며, 본건 지상에 조적조 슬라브지붕 화장실 및 창고가 제시외로 건립되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 부안읍 서외리 "부안향교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	주택  전북 부안군 계화면 창북안길 15  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 33.88평	27,954,360원 19,568,000원	재진행 (1회)
2024-06-24	주택  전북 부안군 보안면 보안남로 417-13 [분묘기지권]  건물: 10.85평  , 토지(대지권): 103.07평	21,837,060원 15,286,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  전북 부안군 보안면 부곡안길 15  건물: 37.39평  , 토지(대지권): 102.85평	35,257,900원 35,257,900원	신건 (0회)
2024-06-24	주택  전북 부안군 위도면 식도리 산193 [농지취득자격증명]  건물: 53.60평  , 토지(대지권): 300.08평	138,353,100원 96,847,000원	유찰 (1회)