소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3132-2
물건용도	토지/임야
토지면적	331.00㎡(100.13평)
건물면적
사건번호	2021타경23034
감정평가액	11,585,000원
최저입찰가	(49%) 5,677,000원
입찰보증금	(10%) 567,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 한동리 3132-2	임야	331㎡ (100.13평)

- 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "용눈이오름" 동측 근거리에 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년10월23일	가압류	72,900,000원
2020년2월25일	압류
2021년4월21일	강제경매
2021년12월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음) - 인접도로상태 : 맹지임 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(수산리 3710) 임야(자연초지, 잡목 밀식), 일부 전(경작지) 기호2(가시리 3657-1) 임야(자연초지, 잡목 밀식) 기호3(한동리 3132-2) 임야(자연초지, 잡목 밀식) 기호4(용강동 1647) 전(장기휴경상태로 임야지화 됨). 기호4(용강동 1647) 인접 토지에 분묘가 소재하나 실제 기호4(용강동 1647)에 침범됐는지 여부는 경계 측량을 요함. 기호5(조수리 3675-1) 임야(일부 지상에 석재가 야적되어 있으며, 극히 일부 지상이 경작지로 이용 중) 기호6(판포리 산2-14) 임야(자연림 상태이며, 산림이 우거져 있고 토지 경계가 불명확하여 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음) 기호7(금능리 산4-3) 임야(자연림 상태이며, 산림이 우거져 있고 토지 경계가 불명확하여 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고 진입로로 이용되는 부분이 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "용눈이오름" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.23.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 어음리 367  , 토지(대지권): 1,382.12평	671,643,000원 671,643,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 한림읍 금악리 산41-2  , 토지(대지권): 2,778.77평	789,996,000원 789,996,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 오등동 1729 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 270.74평	109,190,000원 109,190,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산225 [유치권]  , 토지(대지권): 21,379.86평	2,897,766,672원 2,897,766,672원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1  , 토지(대지권): 16,302.33평	1,083,642,000원 1,083,642,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 덕천리 743-5  , 토지(대지권): 1,200.02평	436,370,000원 436,370,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178  , 토지(대지권): 6,304.71평	407,660,000원 407,660,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산157  , 토지(대지권): 19,259.87평	1,298,571,000원 1,298,571,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 광령리 588-7  , 토지(대지권): 170.01평	112,400,000원 112,400,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 313  , 토지(대지권): 1,631.08평	409,792,000원 409,792,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 용강동 803  , 토지(대지권): 475.53평	495,180,000원 495,180,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 유수암리 205-1  , 토지(대지권): 90.75평	44,700,000원 44,700,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 한림읍 월령리 520-20  , 토지(대지권): 81.98평	48,238,000원 48,238,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 상가리 160-1  , 토지(대지권): 500.03평	257,868,000원 257,868,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 한림읍 상명리 1511 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	161,302,000원 161,302,000원	신건 (0회)