소 재 지	인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 산48-11
물건용도	토지/임야
토지면적	13,275.00㎡(4,015.69평)
건물면적
사건번호	2022타경521122
감정평가액	82,121,100원
최저입찰가	(100%) 82,121,100원
입찰보증금	(10%) 8,212,110원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 진촌리 산48-11	임야	5072㎡ (1,534.28평)
	임야	5514㎡ (1,667.99평)
	임야	2689㎡ (813.42평)

인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "사곶해수욕장" 북서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년10월14일	근저당권	500,000,000원
2008년12월5일	가압류	155,600,000원
2009년1월16일	가압류	352,000,000원
2009년5월6일	가압류	116,786,288원
2009년6월26일	압류
2009년12월11일	압류
2010년3월11일	가압류	113,859,220원
2010년8월6일	압류
2011년4월7일	가압류	540,000,000원
2011년8월2일	압류
2011년11월17일	가압류	200,678,400원
2015년11월5일	압류
2022년8월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록 1과 2는 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] 복적 부동산 1.2.3.은 붙어 있으며 구분하기 어려울 정도로 일체로 사용되고 있으며 사곶해수욕장에서 멀지 않은 곳에 위치하고 있음, 현장은 목적부동산 3.은 대부분의 면적이, 목적부동산 1.2.는 토지 일부에서 토목공사가 진행 중에 있는 것으로 보임, 이것은 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요한 것으로 보임(경매시 참고바람)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "사곶해수욕장" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.10.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-22	임야  인천 옹진군 덕적면 서포리 산324  , 토지(대지권): 1,799.88평	20,111,000원 6,899,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 산334-9  , 토지(대지권): 500.00평	49,421,710원 8,306,000원	유찰 (5회)
2024-05-22	임야  인천 옹진군 자월면 승봉리 산180 [법정지상권]  , 토지(대지권): 599.98평	43,648,000원 10,480,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 709-13  , 토지(대지권): 99.98평	27,101,000원 18,971,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  인천 옹진군 덕적면 문갑리 산170-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,453.60평	119,451,225원 40,972,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 1236-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 816.75평	147,777,000원 50,688,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 산110-28  , 토지(대지권): 2,919.43평	858,939,000원 420,880,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	임야  인천 옹진군 북도면 신도리 212-1  , 토지(대지권): 18,174.50평	2,921,602,000원 2,921,602,000원	신건 (0회)