소 재 지	경기도 평택시 현덕면 덕목리 523-5
물건용도	토지/대지
토지면적	637.00㎡(192.69평)
건물면적
사건번호	2022타경43970
감정평가액	251,069,000원
최저입찰가	(100%) 251,069,000원
입찰보증금	(10%) 25,106,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕목리 523-5	전	130㎡ (39.33평)
	대	119㎡ (36.00평)
	대	388㎡ (117.37평)

기호(1),(3),(4) 토지는 경기도 평택시 현덕면 덕목리 "덕목3리 경로당(마을회관)" 동측 부근에 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월2일	근저당권	276,000,000원
2020년4월2일	지상권
2020년8월18일	근저당권	300,000,000원
2020년11월23일	근저당권	75,000,000원
2021년1월20일	가압류	21,431,630원
2021년5월3일	가압류	500,000,000원
2021년12월3일	압류
2022년2월8일	가압류	21,262,462원
2022년6월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1. 일부 도로로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] * 목록1,3,4 : 지목은 전 또는 대지이나, 현황은 인접지 소재 주택(덕목3길 34-6) 후면에 위치하는 토지로 상호 경계구분 없이 일부 전으로 이용 중인 부분과 일부 마을길로 이용 중인 부분이 있으며 잡풀이 무성한 부분이 상당함. * 목록2 : 폭3미터 정도의 시멘트포장도로(농로) 및 구거와 인접한 면이 있는 답이며, 반대면에 일부 식재한 식물인지 여부가 불분명한 수풀더미 부분도 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1),(3),(4) 토지는 경기도 평택시 현덕면 덕목리 "덕목3리 경로당(마을회관)" 동측 부근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.02. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  경기 평택시 통복동 67-3  , 토지(대지권): 10.58평	143,377,000원 143,377,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  경기 평택시 지제동 830-9  , 토지(대지권): 126.14평	1,661,650,000원 1,163,155,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경기 평택시 장당동 492-7  , 토지(대지권): 149.44평	1,212,570,000원 848,799,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경기 평택시 지산동 988-33  , 토지(대지권): 158.21평	2,168,590,000원 1,518,013,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  경기 평택시 비전동 600-18  , 토지(대지권): 58.50평	301,704,000원 211,193,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  경기 평택시 죽백동 104-6 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 260.15평	692,268,000원 484,588,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경기 평택시 지제동 831-15  , 토지(대지권): 78.05평	521,160,000원 364,812,000원	유찰 (1회)